El Servicio de Mediación Hipotecaria cierra 142 casos

TORRELAVEGA, 19 Dic. (EUROPA PRESS) -

La oficina de mediación hipotecaria del Ayuntamiento de Torrelavega ha cerrado 142 casos desde su creación en 2012, el 58% de ellos de forma satisfactoria. En este sentido, dos familias de Torrelavega víctimas de desahucios han sido alojadas a principios de este año y otras tres familias lo serán en breve, en viviendas protegidas y anteriormente sin uso, en régimen de alquiler social.

Así lo ha asegurado este jueves en rueda de prensa el concejal de Servicios Sociales, Higinio Priede, durante la presentación del balance de actividad de este servicio.

Según ha explicado, en los casos que se han cerrado de forma favorable, se ha encontrado solución de múltiples formas tras contactar con la entidad bancaria y llegar a un acuerdo entre ésta y el usuario: dación en pago total o parcial, suspensión del proceso, reunificación de créditos, hipoteca inversa, venta extrajudicial del inmueble, etc. En otros casos, la solución ha llegado antes de la mediación, porque la persona la ha logrado por sus propios medios.

El perfil de usuario de la oficina es el de un hombre de unos 40 años, de nacionalidad española, residente en Torrelavega, con estudios primarios, desempleado y sin prestación económica, que subsiste de ayudas sociales y del apoyo familiar, casado y con hijos a cargo y que acude a la oficina antes de la interposición de una demanda por parte de la entidad bancaria.

Según la encuesta que tras el servicio prestado se les realiza a los usuarios, en estos casi 24 meses de funcionamiento las personas que han sido atendidas valoran el recurso de forma muy positiva, destacando el trato, la preparación del personal y su implicación en los casos, y agradeciendo la confianza que se trasmite.

Priede ha recordado que este servicio nació fruto de una idea puesta en marcha por un grupo de trabajo creado en el seno del Consejo de Acción Social del Ayuntamiento de Torrelavega. Ese grupo estaba formado por representantes de todos los grupos políticos de la Corporación, sindicatos y entidades sociales.

Se trataba, ha destacado, de afrontar el problema del riesgo de desalojos o desahucios de familias de su única vivienda por no poder hacer frente a la amortización regular de sus hipotecas fruto de la crisis actual, creando un recurso "pionero en España" y que "ha servido de ejemplo para otros municipios de todo el país", ha destacado Priede.

Así, el 12 de enero de 2012 abrió sus puertas este servicio de asesoramiento y de mediación en situaciones de riesgo de desahucios por impagos de hipoteca de primera vivienda y en ese tiempo se han atendido un total de 173 solicitudes. La mayoría de casos acudieron al servicio tras conocer de su existencia por la prensa y la mayoría eran del propio municipio, aunque inicialmente se atendieron casos de toda Cantabria.

Las entidades bancarias con mayor número de casos en la oficina son Liberbank, BBVA y Bankia. Los responsables de la oficina destacan especialmente la buena disposición para mediar y encontrar solución a los casos que han encontrado por parte de BBVA y La Caixa.

REALOJO DE CINCO FAMILIAS

Por otro lado, la Concejalía ha contactado con diferentes entidades propietarias de viviendas desocupadas para poder ofrecer a las familias que ya han sido víctimas de desahucios por ejecución hipotecaria alojamiento en régimen de alquiler social.

De esta manera, dos familias de Torrelavega víctimas de desahucios ya han sido alojadas a principios de este año y otras tres familias lo serán en breve, en viviendas protegidas del Gobierno de Cantabria y anteriormente sin uso, en régimen de alquiler social.

Por otro lado, se ha contactado con entidades bancarias para poner a disposición de familias desfavorecidas viviendas desocupadas. En las primeras conversaciones con Liberbank, al menos están disponibles cinco viviendas en la ciudad. También se ha contactado con promotores inmobiliarios y particulares para ir creando una bolsa de viviendas para ofrecer en régimen de alquiler social, pero "son asuntos en los que aún estamos trabajando", ha explicado el responsable de Servicios Sociales.