Real de Piasca proyecta 'Bosques de Santander' entre la capital y Bezana, con 7.850 viviendas y la Ciudad de la Justicia

SANTANDER, 5 (EUROPA PRESS)

El Grupo Empresarial Real de Piasca ha proyectado en terrenos de Santander, Santa Cruz de Bezana y Camargo el macropoyecto 'Bosques de Santander', que contempla la construcción de 7.850 viviendas --4.710 libre y 3.140 protegida a precio asequible-- y que acogerá la futura Ciudad de la Justicia.

Su extensión será de más de dos millones de metros cuadrados e incluirá un aparcamiento disuario con 1.300 plazas a la altura de Corbán, nuevos viales y tres puentes para mejorar la conexión entre las autovías. Está previsto que se desarrolle en tres fases, la primera en 2029.

Para ello, el grupo empresarial registrará "en unos pocos días" un Proyecto Singular de Interés Regional (PSIR), el segundo que se "alumbra" bajo esta figura --recogida en la Ley de Simplificación Administrativa autonómica-- tras el anunciado en Castro Urdiales para levantar 1.700 viviendas (casi la mitad de protección oficial) y el futuro Hospital de Alta Resolución. Su tramitación podría alargarse dos años una vez que el Ejecutivo dé su visto bueno.

Así lo ha confirmado este lunes en rueda de prensa la presidenta de Cantabria, María José Sáenz de Buruaga (PP), quien ha recalcado que esta inversión privada de aproximadamente 1.500 millones de euros "va a desplegar un volumen de vivienda protegida sin precedentes" en la región. "Podría convertirse en el primer gran parque de vivienda protegida de Cantabria", ha enfatizado.

Ha calificado este proyecto como "una importantísima noticia", precisamente en un momento "de estallido social" para reclamar al Gobierno central (PSOE-Sumar) "una verdadera política de vivienda".

Según ha detallado Buruaga, este proyecto se desarrollará principalmente en Santander, pero también abarca los municipios de Bezana y, en menor medida, el de Camargo.

De este modo, permitirá diseñar y articular el área metropolitana de la capital cántabra y su conexión con Bezana, "frenando los crecimientos dispersos del territorio y planificando de una forma integral y global todas las bases de su ordenación viaria y urbanística".

Se configura como un sistema de barrios completos y "pensados con todo lo necesario para vivir" y no como "parches", ha explicado.

CIUDAD DE LA JUSTICIA Y EJE VERDE

Por otra parte, la jefa del Ejecutivo también ha confirmado que la Ciudad de la Justicia se ubicará dentro de este PSIR a petición propia del Gobierno.

Será una ciudad "moderna, sostenible, amplia, accesible y bien dotada y comunicada", de 28.000 metros cuadrados y tres edificios, "llave en mano".

Con ello, ha dicho, se dará solución a la dispersión actual de las sedes y la falta de espacio que sufre el Complejo Judicial de Las Salesas, una reivindicación "histórica" y que recoge el Pacto por la Justicia firmado en 2024, ha incidido la presidenta cántabra.

De este modo, va a reunir, "de una vez por todas", el Tribunal de Instancia con todas sus secciones, el Tribunal Superior de Justicia de Cantabria, la Audiencia Provincial, la Fiscalía de Cantabria, la Junta Electoral, el Registro Civil y las salas de los colegios de la Abogacía, Procuradores y Graduados Sociales.

"Esta decisión representa una apuesta valiente y una oportunidad histórica para la administración de Justicia", ha asegurado Buruaga.

Se situará junto a la autovía S-20, a la altura de Corbán, y estará dotada con un apartamento disuasorio de 1.300 plazas que "aliviará" el tráfico hacia el centro de la ciudad.

Además, Buruaga ha detallado que el PSIR contempla también la cesión de 650.000 m2 del Parque Litoral Norte, entre la Virgen del Mar y La Maruca, que permitirá "devolver el litoral a Santander" para su uso público como un eje verde con un recorrido peatonal y ciclista, así como poner en valor una parte "extraordinaria" del Geoparque Costa Quebrada.

TRES FASES

Buruaga ha especificado que este proyecto, a largo plazo, iniciará su primera fase, según las previsiones del promotor, en 2029.

Incluirá la construcción de 2.850 viviendas, 1.140 protegidas, y los equipamientos públicos de la Ciudad de la Justicia, el Parque Litoral Norte y el aparcamiento disuasorio, además de un paso superior que integrará el borde de San Román con Rucandial.

A continuación, la segunda fase prevé la construcción de 3.000 viviendas, 1.200 asequibles; y la tercera, con 2.000 viviendas, 800 comercializadas a precios asequibles.

Con todo ello, la jefa del Ejecutivo ha valorado que se trata de un proyecto "con un interés regional y un retorno público más que evidente", teniendo en cuenta la demanda de vivienda "acreditada" que existe en Santander y su entorno.

A ello ha unido el ahorro para los ciudadanos de 320 millones de euros referidos a la construcción de los viales, infraestructuras y equipamientos públicos.

POLÍTICAS DE VIVIENDA FRACASADAS

La presidenta, que ha estado acompañada en la rueda de prensa por el consejero de Vivienda, Roberto Media, ha señalado que la vivienda es "una de las grandes preocupaciones de los cántabros" y, por tanto, es "la principal prioridad" de su Gobierno.

En este sentido, ha destacado que en esta legislatura ha impulsado más de 4.000 viviendas protegidas a precios asequibles, entre estas 3.140 de Santander y las 880 previstas en Castro.

Al respecto, Buruaga ha incidido en que se ha puesto en marcha un plan integral que ha permitido movilizar más suelo y construir más vivienda pública, habilitar más ayudas y mejor dotadas para alquiler y compra, y aplicar una política fiscal "sin precedentes" que "incentiva y facilita el acceso a la vivienda en alquiler y en propiedad".

Entre las medidas, se incluye esa nueva fórmula de PSIR, que el Gobierno valorará aprobar para el proyecto 'Bosques de Santander', y que facilita la construcción de viviendas asociadas a grandes equipamientos públicos, con un mínimo del 30% de viviendas de protección oficial.

 Al hilo, la jefa del Ejecutivo cántabro ha contrapuesto estas políticas a las "fracasadas" del Gobierno central, según ha dicho, y que "persiguen a propietarios, demonizan a los promotores y han expulsado a toda una generación en el acceso a la vivienda".

Unas políticas que han "hundido el mercado y la oferta, disparando los precios de compra un 70% y del alquiler un 45%", ha aseverado.

"Nosotros lo tenemos muy claro porque la vivienda no se abarata con decretos, se abarata con más viviendas", ha sostenido Buruaga.

Por otra parte, a preguntas de la prensa, Media ha afirmado que 37 viviendas se verán afectadas por este proyecto y que todas van a ser realojadas con los mismos metros que tienen ahora. También tendrán una indemnización económica.