UIMP.- Experto censura la "petrificación" de la fiscalidad de vivienda, que debería gravar más las desocupadas

Otro experto lamenta que en España la figura del inquilino está "olvidada" y "muy maltratada" tributariamente SANTANDER 10 Ago. (EUROPA PRESS) - El catedrático de Derecho Financiero y Tributario de la Universidad Complutense Rafael Calvo Ortega criticó hoy en Santander la "petrificación" y el "anquilosamiento" de la normativa fiscal de la vivienda en España, y abogó por aplicar un mayor gravamen a las viviendas desocupadas para evitar la especulación. Calvo Ortega, quien participó en un seminario de la Universidad Internacional Menéndez Pelayo (UIMP) sobre esta cuestión, destacó así que la fiscalidad de la vivienda en España "no contribuye" a bajar los precios. En este sentido, defendió una "actualización" de la normativa, y el establecimiento de valores catastrales "más realistas" y que se "acerquen más" a los precios de mercado. Asimismo, aseguró que el "inmovilismo" fiscal en nuestro país está permitiendo que "existan personas que adquieren viviendas como elemento de especulación". Por su parte, el director del curso y catedrático de la Universidad de Cantabria (UC), Juan Enrique Varona, coincidió con esta idea y subrayó que en España la vivienda "ya no es un bien de consumo sino de especulación", algo que a su juicio ha provocado una "distorsión" en el mercado. "Es mucho más rentable invertir el dinero en vivienda e intentar sacarle un rendimiento, que meterlo en el banco con unos tipos de interés que hasta ahora están siendo muy bajos", comentó este experto, quien lamentó que esta circunstancia está "alimentando un alza de precios muy peligrosa". INQUILINOS "MALTRATADOS" Las medidas fiscales que se podrían aplicar para paliar esta situación, en opinión de Varona, no deberían "ser bruscas" ni buscar "un cambio radical", ya que "a lo mejor se obtendrían más perjuicios que beneficios", dijo. Por el contrario, apostó por implementar medidas que "cambien la mentalidad" y "la conducta" de los ciudadanos "en un plazo de unos tres o cuatros años". Al respecto, también consideró positivo el aumento de la presión fiscal sobre la vivienda desocupada. Asimismo, también hizo hincapié en la necesidad de "facilitar fiscalmente" la posición de los arrendatarios y, en relación con esta idea, reprobó que en España la figura del inquilino está "olvidada" e incluso "muy maltratada" en el campo tributario.