SALAMANCA, 22 Nov. (EUROPA PRESS) -
El Ayuntamiento de Salamanca, a través del Patronato Municipal de la Vivienda y Urbanismo, adquirirá a Mercasalamanca los terrenos de su propiedad integrados en el Sector donde se ubicaron sus antiguas instalaciones, en una zona conocida como 'Sendero de Las Cregas'.
La finalidad, tal y como ha reseñado, será "impulsar y promover" el desarrollo de "un amplio espacio urbano donde puedan desplegar su actividad empresas, emprendedores y entidades vinculadas a la investigación, la innovación y las nuevas tecnologías".
Esta iniciativa está "estrechamente vinculada" con el propósito del Ayuntamiento de impulsar la actividad económica de la ciudad "aprovechando su enorme potencial para convertirse, por un lado, en un nodo logístico de referencia para el tránsito de mercancías entre Portugal, España y el resto de Europa; y, por otro lado, en un sólido polo tecnológico del suroeste europeo", ha indicado la entidad local en la información facilitada al Ayuntamiento de Salamanca.
Según ha reseñado, el desarrollo urbanístico del sector 'Sendero de Las Cregas', dada su ubicación en el entorno urbano, representa "una gran oportunidad" para "crear un 'distrito' o 'parque' empresarial que pueda convertirse en el epicentro de la transferencia tecnológica, el emprendimiento y la capacitación especializada y continua, contribuyendo así a fortalecer la proyección de Salamanca como polo tecnológico de referencia en el suroeste de Europa".
El sector 'Sendero de Las Cregas' aglutina los terrenos donde se ubicaban las antiguas instalaciones de la Unidad Alimentaria 'Mercasalamanca' y de la Compañía Logística de Hidrocarburos (CLH), ha explicado.
"Se trata de un sector integrado totalmente en el casco urbano de la ciudad, situado muy cerca de la estación de trenes, comunicado con la segunda vía de ronda de la ciudad y, a través de ella, con fácil y rápido acceso a las autovías que circundan Salamanca", ha continuado.
Los tres principales propietarios de este sector son la sociedad mercantil local Mercasalamanca, la sociedad anónima CLH y el Patronato Municipal de la Vivienda y Urbanismo del Ayuntamiento de Salamanca.
Las parcelas propiedad de Mercasalamanca cuentan con una superficie de 5.972 metros cuadrados, y un aprovechamiento (edificabilidad) de 36.954 metros cuadrados; en cuanto a la valoración de esta propiedad ha sido fijada por el Ayuntamiento y el Patronato Municipal de la Vivienda y Urbanismo en 11.030.894 euros.
"El desarrollo urbanístico de este sector se encuentra paralizado desde hace años como consecuencia, principalmente, de dos factores. En primer lugar, la desconexión entre la vigente ordenación urbanística del Sector y las circunstancias y demandas que caracterizan al sector inmobiliario de la ciudad. En segundo lugar, la imposibilidad financiera de Mercasalamanca para liderar un impulso a dicho desarrollo urbanístico", ha destacado.
Esta operación, según ha adelantado, se someterá el próximo lunes a aprobación del Pleno Municipal con una modificación del Presupuesto del Ayuntamiento para 2023 que permita transferir al Patronato 11.030.000 euros, con la finalidad de que éste adquiera los terrenos propiedad de Mercasalamanca en el 'Sendero de Las Cregas'.
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