VALLADOLID, 9 Dic. (EUROPA PRESS) -
El Ayuntamiento de Valladolid ha concedido en Junta de Gobierno licencias para la construcción de 131 viviendas de distinta tipología en la nueva zona de Cuarteles de Artillería --bloque de 79 viviendas--, la cercana calle Artillería en Delicias --3 apartamentos y cinco viviendas-- y Villa de Prado --32 viviendas en bloque y 12 unifamiliares--.
La primera de las licencias, de proyecto básico, ha sido concedida a la sociedad CSI Desarrollos Empresariales 018, para la construcción de 79 viviendas, además de garaje, trasteros y zonas comunes con piscina, en el Paseo de Farnesio, 71.
La construcción se desarrolla con un bloque en forma de 'U' limitado en sus contornos por el área de movimiento de la edificación señalado en la parcela, además de garaje, trasteros y zonas comunes.
El volumen se eleva en siete alturas en el frente más largo para crear un volumen escalonado en los lados cortos creando amplias terrazas descubiertas. Configura en su interior un espacio estancial con piscina, área de juego de niños, zona ajardinada, espacio comunitario con gimnasio y cuarto de comunidad multiuso y cuartos de bicicletas.
Se ubica en el sector llamado 'Cuarteles de Artillería', un área que el Ayuntamiento destaca que está "bien conectada" ya que cuenta con infraestructuras para la movilidad tanto con la ciudad como con el alfoz. Se enmarca entre dos viales "estructurantes de primer orden en la ciudad" como el paseo del Arco de Ladrillo y la VA-20 por el enlace sur y conecta con el centro urbano por el paso elevado del ferrocarril y el paseo de Farnesio.
El proyecto propone la ordenación de las viviendas en cuatro núcleos de escalera con una altura de baja y cinco plantas, desarrollando la planta séptima en ático retranqueado. El acceso a todas las viviendas se realizará siempre desde la vía pública a través de los portales.
La planta bajo rasante se destina a garajes, trasteros y cuartos de instalaciones. Se proyectan viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios.
El presupuesto de los promotores para la actuación es de 14,2 millones de euros.
La segunda de las licencias de obras concedidas por la Junta de Gobierno (proyecto básico y de ejecución) ha sido para Ecobuilding Construcciones 2023, para la demolición de unas naves existentes y la construcción de tres apartamentos, cinco viviendas y ocho trasteros de un edificio en bloque entre medianeras, situado en la calle Artillería, en el barrio de Las Delicias, muy cerca del nuevo desarrollo de los Cuarteles.
La edificación consta de planta baja y cuatro alturas, con fachada principal a la calle Artillería, en la que también se encuentra el acceso de peatones.
Desde el portal de acceso a las viviendas, se distribuye todo el edificio. El presupuesto es de algo más de medio millón de euros.
La última licencia de obras (proyecto básico), en Villa de Prado, contempla 32 viviendas en bloque y doce unifamiliares en la calle Monasterio de Santa Isabel, 4, en la zona del plan parcial más próxima al Cerro de Las Contiendas.
La licencia se concede a la sociedad cooperativa Terrazas de Andrómeda para la construcción de 32 viviendas en bloque, 12 unifamiliares adosadas, garaje, trasteros y zonas comunes.
La parcela tiene una superficie aproximada de 4.625 metros cuadrados y contempla dos bloques lineales plurifamiliares y dos volúmenes de vivienda unifamiliar adosada que se alinean a la línea de la calle y configuran un espacio interior de parcela donde se proyectan zonas estanciales y de recreo de uso privado.
La parcela objeto de este proyecto se ubica en un espacio urbano muy consolidado y al borde del parque forestal de Las Contiendas.
En planta baja se configura un espacio urbanizado amplio que ordena los accesos y las zonas de servicios comunitarios entorno a una gran área interior privada con piscina, áreas estanciales, accesos comunitarios, entre otros.
El total de las viviendas de los dos bloques se distribuyen a través de un núcleo vertical por cada bloque que, en planta baja, se corresponden con los portales cuyo acceso se realiza desde el interior de la parcela desde un acceso a vía pública desde la calle Monasterio de Santa Isabel.
Desde éstos, al nivel de cada portal se da acceso a la planta bajo rasante destinada a garajes, trasteros y las zonas comunes y cuartos de instalaciones. El presupuesto es de 6,4 millones de euros.
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