Asval reclama reformas para movilizar la inversión en vivienda asequible

MADRID 9 Sep. (EUROPA PRESS) -

La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval) ha reclamado reformas regulatorias y fiscales para movilizar inversión institucional y aumentar la oferta de vivienda asequible en España, ante el déficit estructural de inmuebles y las dificultades de acceso a la vivienda.

La patronal considera necesario impulsar una Ley de Vivienda Asequible que establezca un marco estable, homogéneo y predecible para atraer capital privado, acelerar el desarrollo de proyectos y complementar la acción pública.

En concreto, Asval propone agilizar la disponibilidad de suelo, simplificar los procedimientos urbanísticos y de licencias, y reforzar la colaboración público-privada para ampliar el parque de vivienda en alquiler a precios asequibles.

La asociación también plantea medidas fiscales que incentiven la inversión de largo plazo, así como una definición homogénea de vivienda asequible y un sistema de colaboración entre administraciones que dé certidumbre jurídica a promotores e inversores.

Asimismo, la organización defiende que la regulación debe diferenciar entre los distintos segmentos del mercado residencial y contemplar mecanismos que permitan compatibilizar la rentabilidad de los proyectos con el mantenimiento de alquileres por debajo de los precios de mercado.

Asval ha incidido en que la vivienda asequible puede convertirse en un instrumento para atender las necesidades de jóvenes, hogares con rentas medias y trabajadores esenciales en las zonas con mayor presión residencial. Para ello, considera clave establecer acuerdos a largo plazo entre administraciones, inversores y operadores especializados.

La asociación sostiene que España necesita elevar de forma significativa su parque de vivienda asequible para responder a la demanda existente y advierte de que la escasez de oferta está agravando las tensiones en el mercado del alquiler.