Np Pedro Sánchez, Matteo Renzi Y Édouard Philippe Debaten Sobre El Futuro De Europa En World In Progress - Europa Press
MADRID 28 Oct. (EUROPA PRESS) -
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha defendido bonificaciones fiscales para los pequeños propietarios que limiten las subidas de los alquileres al IPC o congelen los precios, y ha apostado por regular el mercado inmobiliario para mejorar el acceso a la vivienda.
"Lo que tenemos que hacer es unirlos con incentivos fiscales", ha afirmado en una entrevista en el pódcast 'Keep it cutre', en referencia a los pequeños propietarios y los inquilinos, al considerar que no se debe enfrentar a ambos colectivos.
Sánchez ha explicado que las bonificaciones fiscales permitirían compensar a los propietarios que mantengan las rentas o limiten sus incrementos al coste de la vida.
El presidente ha defendido, asimismo, la necesidad de aumentar la oferta de vivienda protegida y ha advertido de que solo entre un 5% y un 6% de las viviendas que se construyen cada año son protegidas o asequibles.
"Tenemos que construir más vivienda, pero, por cierto, tenemos que construir más vivienda protegida", ha subrayado, antes de señalar que, si se mantiene esa proporción, "poco estamos haciendo".
Sánchez ha abogado también por regular el mercado inmobiliario mediante mecanismos que aporten transparencia a los precios, como los índices de referencia en las zonas donde los ciudadanos buscan comprar o alquilar una vivienda. A su juicio, esa información, proporcionada por una institución pública, ofrece a los ciudadanos "un poder de negociación" que hasta ahora no tienen.
En este sentido, ha defendido que la regulación debe acompañar al aumento de la oferta y ha recordado que el Gobierno derogó las denominadas 'Golden Visa'.
CONTRATOS DE LARGA DURACIÓN Y FONDOS DE INVERSIÓN
En relación con los contratos de alquiler, Sánchez ha afirmado que el debate sobre los indefinidos "está encima de la mesa" y ha apuntado a fórmulas como las prórrogas automáticas, aunque ha reconocido que deben contemplarse circunstancias específicas, como que el propietario necesite la vivienda para vivir en ella o quiera venderla. "Plantear contratos de larga duración para que no estés al albur", ha resumido.
Por otro lado, ha defendido la necesidad de poner coto a los fondos de inversión que adquieren viviendas con fines especulativos y ha explicado que el decreto de vivienda del Gobierno incorporaba una definición de fondo buitre para frenar sus abusos.
Sánchez ha criticado también que las administraciones competentes no utilicen las herramientas disponibles en materia de vivienda y ha lamentado que los reales decretos leyes presentados por el Ejecutivo hayan sido rechazados en el Congreso.
