NUEVA YORK, May 2 /PRNewswire/ --
La firma de inversión W. P. Carey & Co. LLC (NYSE: WPC) ha anunciado hoy que ha acordado suministrar aproximadamente 345 millones de euros al minorista alemán de bricolaje, Hellweg Die Profi-Baumarkte GmbH & Co. KG ("Hellweg"), y sus filiales, la mayor financiación en los más de 30 años de historia de W. P. Carey.
La financiación a largo plazo fue ofrecida por una serie de fondos CPA(R) REIT de W. P. Carey mediante una adquisición parcial de una filial inmobiliaria de Hellweg, Hellweg Vermogensverwaltung KG, y un préstamo colateralizado por 37 sitios operativos. Los sitios hacen un total de aproximadamente 300.000 metros cuadrados y se localizan en Alemania.
Estas transacciones son la continuidad de una transacción de venta- rearrendamiento de 126 millones de euros que las dos compañías cerraron en marzo de 2005 - en ese momento, la mayor inversión europea de W. P. Carey completada en nombre de su serie CPA(R) de REITs.
Hellweg, originalmente fundada en 1905 como minorista de madera, ha estado operando en la industria del bricolaje durante los últimos 35 años y actualmente es propiedad de Reinhold Semer. La compañía opera 72 localizaciones en Alemania y siete en Austria y ocupa una posición líder en el mercado en la región de North Rhine-Westphalia y en Berlín.
"Nos encantó poder trabajar con Hellweg de nuevo", dijo Jan F. Karst, director operativo de W. P. Carey International. "Uno de nuestros objetivos clave en W. P. Carey es crear relaciones estratégicas con nuestros clientes. Desde la finalización de la primera transacción, Hellweg reconoció el valor de nuestra filosofía de inversión a largo plazo y se interesó por volver a trabajar con nosotros. Este es un verdadero testamento para el planteamiento de asociación de W. P. Carey a las relaciones de clientes".
"W. P. Carey se acomodó extremadamente bien a nuestras necesidades desde el principio y supimos que trabajaría con nosotros para desarrollar y ofrecer las complejas estructuras de financiación que necesitábamos para continuar. El capital generado de dos importantes transacciones -una venta de acciones de nuestra compañía y un préstamo- ayudó a crear una sólida hoja de balance para el futuro de Hellweg. Estamos muy contentos con el resultado y esperamos trabajar con W. P. Carey en los próximos años", dijo Semer.
"Esperamos poder repetir el éxito que hemos tenido con Hellweg con compañías en Europa, Asia y todo el mundo", añadió el director general de W. P. Carey International, Edward V. LaPuma. "Y, en un mercado donde las compañías se ven forzadas a ser más creativas, nuestra capacidad para cerrar transacciones desde afuera así como estructuras más tradicionales beneficia a nuestros cliente y nos distingue de la competencia".
W. P. Carey & Co. LLC
Fundada en 1973, W. P. Carey & Co. LLC es una firma de inversión inmobiliaria líder globalmente. La compañía ofrece servicios de gestión de activos a su serie CPA(R) de fondos inmobiliarios de generación de ingresos. Con más de 5.000 millones de dólares en capital, el grupo W. P. Carey es uno de los mayores proveedores de financiación de arrendamiento neta para corporaciones de todo el mundo. El grupo posee más de 800 propiedades comerciales e industriales en 14 países, más de 98 millones de metros cuadrados valorados en unos 8.800 millones de dólares. http://www.wpcarey.com
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Este comunicado contiene declaraciones prospectivas dentro de las leyes de valores federales. Una serie de factores podrían causar que los resultados reales, rendimientos o logros de la compañía difieran materialmente de los previstos. Entre estos riesgos, tendencias e incertidumbres son el clima económico; el suministro y demanda de propiedades de oficina e industriales; niveles de tasa de interés; disponibilidad de financiación y otros riesgos asociados con la adquisición y posesión de propiedades, incluyendo riesgos de que los tenedores no paguen la renta o que los costes sean mayores de los anticipados. Para más información sobre factores que podrían afectar a la compañía, refiérase a las presentaciones de la compañía a la Comisión de Valores.
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