BARCELONA, 3 Nov. (EUROPA PRESS) -
El consejo de administración de la Autoridad Portuaria de Barcelona (APB) ha autorizado la venta del Maremagnum por parte de su empresa gestora, Odisea 2000, al fondo de inversión inmobiliario holandés Corio, según confirmaron a Europa Press fuentes del puerto de Barcelona.
Corio llegó a un acuerdo con Crédit Suisse --propietaria de Odisea 2000-- el pasado mes de julio para la adquisición del centro comercial Maremagnum, situado en el Puerto de Barcelona, por un importe 122 millones de euros.
La compraventa estaba pendiente de la aprobación por parte de la APB porque ésta es la propietaria de los terrenos donde se ubica el centro --en el Port Vell-- y que están cedidos en régimen de concesión administrativa. Éste expira en 2049, pero es ampliable por un derecho de tanteo a favor del propietario.
Corio ha adquirido el 100% de Odisea 2000 a DJL Real Estate Capital Partners (80%), un fondo gestionado por Credit Suisse, y General Property Investment Company (20%), parte del grupo Pacific Investments. Además, ahora cuenta con la autorización de la APB para absorber Odisea 2000.
EMBLEMA DE LA BARCELONA OLÍMPICA.
El Maremagnum abrió en 1995, como uno de los exponentes de la transformación de la fachada marítima de Barcelona tras los Juegos Olímpicos y siendo el primer centro comercial a la orilla del mar que se promovió en España.
Inicialmente fue concebido como un destino de ocio, pero a raíz de los incidentes en los locales nocturnos, que culminaron con la muerte del ecuatoriano Wilson Pachecho, sufrió una profunda transformación a partir de 2005. Desde entonces es también un centro familiar de día.
Los nuevos propietarios expresaron su deseo de mejorar la oferta comercial y la imagen del complejo, un punto que la APB tenía muy en cuenta, ya que apostaba por completar la transformación del Maremagnum en un centro de ocio diurno.
El centro dispone de 22.000 metros cuadrados de superficie comercial, repartidos en dos edificios. El inmueble principal, de 18.800 metros cuadrados, acoge tiendas minoristas de moda, restaurantes y locales de ocio, repartidos en tres plantas, además de un parking de 850 plazas.
El otro edificio, de 3.200 metros cuadrados, acoge ocho salas de cine gestionadas por Cinesa. El Maremagnun es el único centro comercial de Barcelona que abre todos los días y por él pasan doce millones de personas al año.
LÍDER EN INVERSIÓN INMOBILIARIA.
Con una cartera de propiedades de 3.900 millones de euros, Corio constituye uno de los mayores fondos de inversión inmobiliarios de Europa centrados en 'retail' y concretamente en centros comerciales. La compañía, de origen holandés, cotiza en el Euronext Amsterdam y el Euronext Paris.
En España, el fondo tiene en su cartera nueve centros comerciales, con una superficie alquilable de aproximadamente 104.100 metros cuadrados. Actualmente, Corio España trabaja activamente en la renovación de Sexta Avenida y las ampliaciones de El Ferial en Parla y La Loma en Jaén.
La compañía opera en cinco países sede: Holanda (que concentra el 50% del total de propiedades), Francia (23%) Italia (13%), España (10%) y Turquía (4%). En total, Corio tiene un porfolio de 4.700 millones y cuenta con más de 4.400 contratos de alquiler a lo largo de sus casi 180 propiedades.
