Sareb ha reducido su volumen de activos problemáticos en 7.420 millones desde 2012, un 14,7%

Actualizado 19/10/2015 11:21:00 CET

La sociedad ingresó en la primera mitad del año 1.629 millones de euros, con un descenso de la cifra de negocio semestral del 10%

MADRID, 19 Oct. (EUROPA PRESS) -

La Sociedad de gestión de activos procedentes de la reestructuración bancaria (Sareb) ha reducido su volumen de activos problemáticos en 7.420 millones de euros desde que comenzara su andadura en 2012, además de amortizar 5.400 de los 50.700 millones de deuda que tuvo que emitir para adquirir toda la cartera de préstamos e inmuebles de los bancos afectados por la crisis.

Así lo ha avanzado el presidente del llamado 'banco malo', Jaime Echegoyen, durante su comparecencia en la Comisión de Economía del Senado, donde ha precisado que en los dos años y medio de vida de la sociedad su perímetro se ha reducido en un 14,7% y su nivel de deuda se ha recortado en algo más de un 11%.

En este periodo de tiempo, Sareb ha obtenido 10.500 millones de euros en ingresos, ha vendido casi 30.000 inmuebles a particulares y ha gestionado alrededor de 25.000 propuestas de empresas. Además, ha realizado 25 grandes operaciones de venta de carteras mayoristas de activos, principalmente préstamos, actividad que representa solo el 20% de los ingresos.

"Durante el tiempo transcurrido Sareb ha demostrado su capacidad desinversora y de generación de ingresos", ha manifestado Echegoyen, quien ha añadido que su modelo "funciona" y que la compañía "se ha convertido en referencia internacional", además de un "ejemplo" para países que atraviesan situaciones de crisis.

PRIMER SEMESTRE DEL AÑO

La actividad de la sociedad en el primer semestre del año se ha visto lastrada por la entrada en operación de los cuatro nuevos 'servicers' o gestores inmobiliarios, lo que ha implicado la migración de un "ingente" volumen de créditos e inmuebles desde las nueve entidades cedentes hasta sus plataformas.

Según ha especificado Echegoyen, la migración supone el trasvase de toda la información y documentación de 162.000 activos, lo que representa, por ejemplo, cuatro millones de documentos y 325.000 llaves de inmuebles.

Este "complicado y laborioso" proceso de migración ha ralentizado el ritmo de ventas y la cifra de negocio de la compañía, lo que se ha traducido en un descenso de la cifra de negocio semestral del 10%. Así, Sareb ingresó en la primera mitad del año 1.629 millones de euros. Sin embargo, ha conseguido reducir sus pérdidas un 23%, hasta los 92 millones de euros.

VENTAS HASTA JUNIO

En cuanto a ventas, la sociedad ha vendido en el primer semestre del año un total de 5.345 unidades a clientes minoristas, a un ritmo de 30 viviendas al día, frente a las 42 de media con las que se cerró 2014. Además, se ha visto un renovado interés por los suelos, cuyas ventas se han multiplicado por 3,6 veces, "aunque con un volumen económico todavía poco relevante" en el total de los ingresos de la sociedad.

Echegoyen ha hecho hincapié en que en la medida en que Sareb ha ido vendiendo activos, ha destinado casi todos sus ingresos a amortizar deuda, lo que ha permitido lograr un "perceptible ahorro de costes financieros".

A 30 de junio, la cartera de activos de Sareb totalizaba 43.361 millones de euros, de los que el 74% eran préstamos y el resto, el 26%, activos inmobiliarios (fundamentalmente residenciales, suelo y terciarios).

Por otra parte, el llamado 'banco malo' ha puesto en marcha los Planes de Dinamización de Ventas (PDV) a través de los cuales ha vendido 3.159 viviendas, de las que 5.345 se han vendido a través del canal minoristas, lo que equivale a un 60%.

Además, Sareb ha gestionado en los primeros seis meses del año 5.413 propuestas de refinanciaciones, daciones en pago, etc, de las que se han beneficiado unas 4.000 empresas medianas y pequeñas del sector.

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