CBRE compra a Redevco y Ares el centro comercial Parque Corredor de Madrid por cerca de 250 millones de euros

MADRID 15 Oct. (EUROPA PRESS) -

CBRE Investment Management ha adquirido Parque Corredor, uno de los principales centros comerciales de la zona este del área metropolitana de Madrid, a Redevco y Ares, a través de un fondo gestionado por su división de inversión directa.

Los términos del acuerdo no han trascendido, pero cuando Redevco y Ares pusieron a la venta el activo se especulaba con un precio de 250 millones de euros, y fuentes del mercado confirman a Europa Press que la cifra final se encuentra cerca de esa cifra.

CBRE IM ha contado con el asesoramiento de RPE, EY, CBRE, Linklaters y JLL, mientras que los vendedores han sido asesorados por Cushman Wakefield, Pérez-Llorca, Optima y Garrigues, según ha informado en un comunicado.

Inaugurado en 1995 y completamente renovado en 2021, Parque Corredor cuenta con aproximadamente 123.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable total y alberga marcas como Primark, Zara, Ikea, Alcampo y MediaMarkt.

"El centro destaca por la sólida combinación de operadores en los sectores de moda, restauración, conveniencia y ocio, incluyendo un cine Yelmo recientemente renovado y una amplia zona de restauración", explica la gestora inmobiliaria.

Situado en el corredor del Henares, eje de crecimiento económico y demográfico entre Madrid y Guadalajara, el activo cuenta con un área de influencia de más de 800.000 habitantes a menos de 20 minutos en coche.

Con alrededor de 10 millones de visitantes al año, la afluencia de público se ha ido recuperando progresivamente tras la pandemia y se espera que supere los niveles previos a la misma, impulsado por nuevas iniciativas de gestión activa del centro.

"Esta adquisición demuestra nuestra apuesta por los centros comerciales dominantes, que combinan una base consolidada, oportunidades de gestión activa y un compromiso sólido con la sostenibilidad", ha argumentado el director de Portfolio de CBRE Investment Management, Antonio Simontalero.