MADRID, 14 May. (EUROPA PRESS) -
Inmobiliaria del Sur registró una pérdida neta atribuida de 174.000 euros primer trimestre del año, frente al beneficio de 634.000 euros del mismo periodo de 2011, según informó la compañía.
La firma atribuye este resultado a las desinversiones inmobiliarias realizadas en el primer trimestre de 2011, que arrojaron un resultado positivo bruto de 944.000 euros.
La cifra de negocio se situó en 4,99 millones de euros al cierre de los tres primeros meses de 2012, lo que arroja un descenso del 24% respecto a un año antes.
La empresa explica esta disminución por el hecho de que no se incluye el importe de la venta de inmuebles sobre los que a cierre de marzo el grupo tiene formalizados contratos y reservas de clientes y cuya entrega, previsiblemente, se realizará antes del cierre del presente ejercicio. El importe de estas ventas asciende a 11,81 millones de euros.
Inmobiliaria del Sur apuntó que "la baja contribución a la cifra de negocio de la actividad de promoción inmobiliaria no ha permitido alcanzar un mejor resultado", si bien indica que "el volumen de las referidas ventas formalizadas, cuya entrega previsiblemente se producirá en el segundo semestre del año, hará que el resultado mejore sensiblemente".
En el primer trimestre del año, la actividad de promoción inmobiliaria generó una cifra de negocio de 865.000 euros, frente a la de 2,25 millones del mismo periodo de 2011.
De su lado, el alquiler de patrimonio aportó 3,93 millones de euros, un 5,4% menos, y la de la prestación servicios, otros 195.000 euros.
ÉXITO DE LA REFINANCIACIÓN.
En el primer trimestre de 2012, Inmobiliaria del Sur ha continuado con el proceso de transformación del modelo financiero que inició a finales de 2011, y cuyo objetivo es la transformación de su financiación corporativa, materializada hasta entonces en deuda financiera a corto y medio plazo con garantía personal, en financiación a largo plazo (entre 15 y 21 años) con garantía hipotecaria sobre inversiones inmobiliarias.
Al cierre de 2011, la sociedad había transformado deuda financiera por 20 millones de euros, importe que a la conclusión del primer trimestre de este año se situaba en los 59,70 millones, Y que en la actualidad ya alcanza los 91 millones de euros, lo que, según la compañía, "representa aproximadamente el 90% del objetivo máximo planificado".
Inmobiliaria del Sur repartirá a partir del próximo 16 de julio un dividendo bruto de 0,07 euros por acción, complementario al ya abonado a cuenta, por igual importe, el pasado mes de enero.
