España, sexto país con más oferta en metros cuadrados en un ranking liderado por Rusia y Francia
MADRID, 28 Abr. (EUROPA PRESS) -
La oferta de centros comerciales en España crecerá un 5% en los próximo cuatro años, según se desprende del informe desarrollo de centros comerciales europeos, elaborado por Cushman & Wakefield, la consultora inmobiliaria internacional de capital privado.
En concreto y en la actualidad, hay en construcción cinco parques de ocio, que añadirán al mercado nacional alrededor de 230.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA).
De esta forma, si se consideran los proyectos con licencias ya concedidas, en los próximos 3 o 4 años, se podrían sumar en stock 200.000 metros cuadrados adicionales, que se distribuirían en 6 proyectos más.
"La oferta de centros comerciales es un síntoma de la recuperación de la economía y del interés creciente que los operadores han demostrado durante los últimos meses en España", ha asegurado la responsable de comercialización de Centros Comerciales en Cushman & Wakefield España, Cristina Pérez de Zabalza.
En concreto, la recuperación del sector, tanto en la oferta como en la demanda, ha conllevado un crecimiento de centros comerciales en inversión. En 2014, se vendieron un total de 24 parques de ocio a inversores en España, que representaron cerca de 2.000 millones de euros.
La tendencia se está manteniendo este año, y ya se han llevado a cabo la venta de cuatro centros comerciales, por un valor superior a los 500 millones de euros.
Las comunidades autónomas con mayor crecimiento son Andalucía y las Islas Baleares. El mayor centro de ocio que está en construcción, con un total de 85.000 metros cuadrados es Parque Nevada, en Granada, cuya inauguración está prevista para el último trimestre del año, mientras que en Palma de Mallorca se está construyendo S'Estada, de más de 70.000 metros cuadrados de SBA.
Gracias a estas aperturas, España se convierte en el sexto país europeo con más oferta en metros cuadrados, por delante de Polonia y Turquía y en un ranking que está liderado por Rusia, que ha desbancado a Francia como líder en oferta.
Por primera vez, Rusia se ha convertido en el mayor mercado europeo de centros comerciales y, de esta forma, ha destronado a Francia tras ser 43 años líder del mercado europeo. La oferta rusa representa más de la mitad de todo el espacio de parques de ocio continentales en el segundo semestre de 2014.
