Vertix se diversifica y gestionará también parques de negocios y algún hotel

BARCELONA, 6 Jul. (EUROPA PRESS) -

El grupo inmobiliario catalán Vertix ha decidido diversificar sus

actividades y asumir la gestión de algunos de los hoteles que

construya en los próximos años, así como explotar directamente

parques de negocios como el construido en la antigua fábrica Sharp en

Sant Cugat del Vallès (Barcelona).

El director general de Vertix, Francisco Pérez, explicó en una

entrevista concedida a Europa Press que la estrategia de crecimiento

de la compañía seguirá basándose en la promoción de viviendas para el

mercado residencial, aunque tiene la intención de comenzar a

"patrimonializar" algunos proyectos en el sector turístico, el

sanitario y el de parques empresariales.

El principal proyecto previsto por la compañía en el ámbito turístico

se desarrollará l"Ametlla de Mar (Tarragona), con la construcción de

600 viviendas de segunda residencia en una primera fase y 1.500 en

una segunda, así como con un nuevo hotel anexo que estudia explotar

de forma directa.

Pérez explicó que "en zonas no consolidades y fuera de las ciudades

es difícil encontrar operadores" hoteleros, y por ello la compañía se

ha planteado iniciar su actividad en la gestión, aunque de forma

puntual.

No obstante, Vértix tiene previsto construir dos hoteles de cuatro

estrellas en Gavà y Barcelona que serán explotados en régimen de

arrendamiento por la cadena AC Hoteles.

El éxito del proyecto de l"Atmella, que ejecutará en sociedad con la

familia propietaria de los terrenos, se verá impulsado si que la

antigua central nuclear de Vandellós alberga el proyecto ITER, un

nuevo reactor de fusión nuclear. La candidatura de España para acoger

el proyecto, que compite con Francia, Canadá y Japón, incluyó el plan

de Vértix como elemento competitivo.

LAS OBRAS PARA LA DEXEUS COMENZARAN ESTE VERANO

El grupo catalán, fundado por Felip Massot en 1972, se estructura en

una treintena de sociedades, incluidas Landscape Vertix (participada

al 50 por ciento con la inmobiliaria del Banco Sabadell) y Coll Favà

Parc (participada en el mismo porcentaje con Caixa Catalunya).

En cuanto al sector sanitario, Pérez explicó que la compañía espera

obtener de forma inminente la licencia de obras para construir la

nueva clínia Dexeus en el antiguo Frenopático del barrio barcelonés

de Les Corts, lo que supondrá una inversión de 50 millones de euros.

Las obras, que se han visto retrasadas por las quejas de los

vecinos, comenzarán este verano y finalizarán en un plazo de dos años

y medio aproximadamente. Vertix venderá el nuevo hospital al grupo

estadounidense USP (al que pertenece Dexeus) y conservará en

propiedad los consultorios anexos para alquilarlos a los

facultativos.

Vertix también quiere gestionar otros parques empresariales como el

denominado Centro de Actividades de Sant Cugat, ubicado en la antigua

Sharp de la localidad barcelonesa, que acoge empresas diversas como

tiendas de muebles con taller interior y el gimnasio DIR. También

alquila en la actualidad otro pequeño centro empresarial en el

polígono Mas Blau de El Prat de Llobregat (Barcelona).

EXPANSION EN MADRID, VALENCIA Y MURCIA

La inmobiliaria catalana se encuentra en el segmento de empresas

medias del sector, con una facturación en 180 millones de euros en

2002, un 20 por ciento más que en el ejercicio anterior.

Construye unas 800 vivendas anuales y su principal baza es la

propiedad de 1,5 millones de metros cuadrados de techo edificable, el

70 por ciento de ellos en Barcelona y su entorno más próximo. No

obstante, Pérez explicó que el objetivo de Vértix es impulsar su

crecimiento en otros mercados como el de Madrid, donde comenzó a

operar en 2002 con la construcción de 200 viviendas de lujo en San

Sebastián de los Reyes.

Este año iniciará una nueva promoción en el barrio madrileño de La

Latina. Su objetivo es también crecer en la Comunidad Valenciana y

Murcia de la mano de sus socios financieros.

La compañía también ha realizado operaciones con la inmobiliaria

Amrey (propiedad de Agrupación Mutua y Enric Reyna), con la que

compró el pasado mes de mayo, a través de la sociedad Amrey 2001, la

histórica fábrica de aspirinas de Bayer para construir 300 viviendas.

La semana que viene está previsto que se falle el concurso de ideas

conovocado por la compañía entre varios arquitectos para desarrollar

el proyecto.

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06-Jul-2003 13:18:44

(EUROPA PRESS)

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