Jaurlaritzak Bizigarritasun Dekretua malgutuko du, merkataritza lokalak etxebizitza bihurtzea sustatzeko

GASTEIZ, 9 (EUROPA PRESS)

Eusko Jaurlaritzak bultzada emango die merkataritza lokalak etxebizitza bihurtzeko politikei, eta 2022tik indarrean dagoen Bizigarritasun Dekretua malgutuko du, erabilera aldaketa horiek egiten laguntzeko, Denis Itxaso Etxebizitza eta Hiri Agendako sailburuak ostiral honetan Eusko Legebiltzarrean iragarri duenez.

Etxebizitza eta Hiri Agenda Sailaren kalkuluen arabera, Euskal Autonomia Erkidegoan (EAE) 7.500dik gora lokalek betetzen dituzte etxebizitza bihurtzeko baldintza teknikoak. Zenbatespen horren arabera, gaur egun erkidegoan dauden 21.295 lokal hutsen %36k gutxieneko bizigarritasun baldintzak beteko lituzke.

Jaurlaritzaren apustuak "funtsezko hainbat neurri" ekarriko ditu. Lehenik, erabilera industrialeko edo tertziarioko eraikinen birmoldaketa oso edo partzialetik edo beheko solairuetan dauden merkataritza lokaletatik eratorritako etxebizitzei eta etxebizitza kolaboratiboei edo zuzkidura alojamenduei eskatutako betekizunak parekatuko dira.

Bigarrenik, etxebizitza berri horiek Bizigarritasunari buruzko Dekretuaren 10. artikuluari heldu ahal izango diote; artikulu horrek eskakizun tekniko jakin batzuk betetzetik salbuesten ditu, hirigintza plangintzak aurrez hori jaso beharrik izan gabe.

Gainera, zenbait alderdi malgutuko dira, hala nola eguzkiztapena, orientazioak edo barne banaketa. Hori guztia, gutxienez 35 metro koadroko azalera eta 2,60 metroko altuera librea bermatuta egingo da, infraetxeak sortzea saihesteko.

Itxasoren hitzetan, neurri hori "Etxebizitza eta Hiri Agenda Sailak Euskadik bizi duen bizitegi larrialdiari aurre egiten laguntzeko neurrietako bat da".

Zentzu horretan, lan ildo horrek eraikitakoaren gainean jarduteko estrategia integrala indartzen duela azpimarratu du arloko arduradun nagusiak Eusko Legebiltzarrean egindako agerraldian.

"Abian jarritako politiken ardatza etxebizitza gehiago eraikitzea da, baina, aldi berean, eraikitako hiriaren gainean jarduteko ekintza irmoa ere jasotzen du. Kasu askotan, posible da hainbat bizitokien gainean jardutea, adierazgarriak izanik, baliabide, kostu eta epe interesgarriak eskaintzen dituztelako", azaldu du.

Ekimena merkataritza intereseko eremuetan ez dauden lokalei eragingo die, hirugarren sektoreko jarduerak hartzeko aukerarik ez dutenei (bulegoak, kontsultak). "Fatxada itxita eta pertsiana beheratuta" duten lokalen kasuak dira, "maiz hiri eta gizarte arazoak sortzen dituztenak".

HIRI BIZIBERRITZEA

Bizitegi arloko helburuaz gain, planak hiri biziberritze eremuko helburua ere badu. Itxasok azpimarratu duenez, "gure herri eta hirietan gero eta gehiago dira erabiltzen ez diren lokalak, eta horrek gure kaleetan jarduera galtzea eta horri lotutako arazoak dakartza. Gainera, baliabide baliotsu bat alferrik galtzen da, lokal horiei espazio eta bizileku irtenbide berriak eskaintzeko".

Hori dela eta, Eusko Jaurlaritzak tokiko administrazioekin batera eta koordinatuta sustatu nahi du, eta laster Eudel Euskadiko Udalen Elkartearekin protokolo bat sinatzea aurreikusi du, udaletako hirigintza araudietan beharrezkoak diren aldaketak bultzatzeko.

Arau aldaketak presazko neurrien dekretu berri batean txertatuko dira, eta Etxebizitza eta Hiri Agenda Saila dagoeneko hasi da horiek bideratzen. Helburua da aldaketa horiek neurtuta egitea, baina asmo handiz, Euskadiko etxebizitza merkatuaren egungo eskakizunekin bat etorrita.