Cáceres fue la segunda provincia española con mayor crecimiento, con una variación del 2,27 por ciento
MÉRIDA, 3 Nov. (EUROPA PRESS) -
Extremadura es la región que registró el precio más barato de la vivienda en el pasado mes de octubre, con 1.455 euros por metro cuadrado, tras un ligero ascenso de los precios, del 0,06 por ciento, con respecto al mes de septiembre, según el informe mensual de precios de venta elaborado por Pisos.com.
A nivel nacional, la vivienda en España en octubre de 2009 tiene un precio medio de 2.454 euros por metro cuadrado, cifra que marca un descenso del 0,13 por ciento frente al mes de septiembre, cuando el precio medio fue de 2.457 euros por metro cuadrado.
El Índice del Mercado Inmobiliario pisos.com se ha colocado en 96,69 puntos en el mes de octubre en España. De las 17 comunidades autónomas más Ceuta y Melilla, tan sólo una región se ha situado por encima de la primera referencia, en concreto La Rioja con 7,93 puntos.
Con 90,37 puntos Extremadura arroja una de las mayores diferencias negativas frente a inicios del presente año, bajando 9,63 puntos sólo por detrás de Aragón, que desciende 14 puntos.
A tenor de las cifras que expone el informe, el director general del portal, Miguel Ángel Alemany, declaró que "el radio de acción de las bajadas se va reduciendo geográficamente". "Es muy posible que los ajustes en determinadas zonas y los descuentos en ciertas tipologías de vivienda hayan tocado suelo, por lo que hoy contamos con excelentes oportunidades para comprar", manifestó Alemany.
Por comunidades y ciudades autónomas, Extremadura es una de las seis regiones que presentan una evolución positiva frente al mes de septiembre (0,06%), junto a Castilla y León (1,30%), La Rioja (0,90%), Aragón (0,62%), Asturias (0,47%) y Murcia (0,06%). El resto ha registrado descensos mensuales. Los más significativos se localizan en Ceuta (-2,20%), País Vasco (-1,98%), Comunidad Valenciana (-1,44%), Andalucía (-1,22%) y Madrid (-1,10%).
A pesar de la ligera subida de los precios, Extremadura es la región más barata de España con un precio de 1.455 euros por metro cuadrado, seguida por Castilla-La Mancha (1.706 €/m2), Castilla y León (1.902 €/m2) y Murcia (1.918 €/m2). Por el contrario, las regiones más caras son País Vasco (4.002 €/m2), Madrid (3.049 €/m2), Cataluña (2.929 €/m2) y Baleares (2.658 €/m2).
En las 50 provincias y dos ciudades autónomas analizadas en el informe mensual de precios de venta de pisos.com, quince de ellas han arrojado porcentajes de subida frente al mes de septiembre, mientras que el resto han bajado. Cáceres es la segunda provincia española que más ha visto aumentar los precios de la vivienda con un 2,27 por ciento, después de Zaragoza, que ha registrado un 2,64 por ciento.
Por el contrario, aquellas que han registrado un descenso mayor en el periodo estudiado han sido León (-3,66%), Sevilla (-3,54%), Ourense (-2,73%) y Teruel (-2,21%). A diferencia de Cáceres, los precios en la provincia de Badajoz han bajado un -0,44 por ciento.
A pesar de la variación positiva del último mes, en el análisis de clasificación de las provincias por precio, Cáceres sigue siendo una de las provincias más económicas de España (1.356 €/m2). En la parte baja de la tabla, tan sólo es superada por Cuenca, que cerraría la clasificación con 1.025 euros por metro cuadrado. El informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa, con 4.907 euros por metro cuadrado. Le siguen Vizcaya (3.840 €/m2), Barcelona (3.072 €/m2) y Madrid (3.049 €/m2).
A nivel nacional, el análisis del precio medio por metro cuadrado en las capitales de provincia afirma que en octubre de 2009 quince de ellas incrementaron su valor, dando como resultado variaciones de precio positivas. Las más representativas son Lugo (1,95%) y Las Palmas de Gran Canaria (1,18%).
CÁCERES, CAPITAL DE PROVINCIA MÁS BARATA
La capital de provincia que ha registrado un descenso mayor en el periodo estudiado ha sido Ourense, con una variación de -3,70%. Por detrás se han situado Sevilla (-3,24%), A Coruña (-2,91%) y Madrid (-2,30%). Por su parte, tanto Cáceres como Badajoz han visto cómo descendían este último mes los precios de la vivienda: un -1,20 y un -0,38 por ciento, respectivamente.
Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de octubre de 2009 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián con 5.980 euros por metro cuadrado. Le siguen Barcelona (4.319 €/m2), Bilbao (4.198 €/m2) y Madrid (3.935 €/m2). Cáceres se sitúa en la parte más baja de la tabla con 1.818 euros el metro cuadrado, mientras que Badajoz es la quinta capital de provincia con el metro cuadrado más económico, 1.938.
