La compraventa de viviendas aumenta un 13,2% en Galicia en noviembre

Recursos de viviendas y pisos en construcción
Foto: EUROPA PRESS
Actualizado: lunes, 12 enero 2015 10:52
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Desciende un 4,3% las fincas transmitidas en la Comunidad gallega

   SANTIAGO DE COMPOSTELA, 12 Ene. (EUROPA PRESS) -

   Galicia registró 1.015 compraventas de viviendas durante noviembre de 2014, lo que supone un incremento del 13,2% respecto al mismo mes de 2013, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   En Galicia se formalizó la compraventa de 1.015 viviendas en noviembre, de las que 967 corresponden a vivienda libre y 48 a vivienda protegida. Del total, 488 fueron viviendas usadas, frente a las 527 nuevas.

   De este modo, Galicia registra un aumento del 13,2%, que es inferior a la media estatal (+14%), y tuvo la sexta peor tasa entre las comunidades. Por su parte, la Comunidad gallega tuvo 45 compraventas por cada 100.000 habitantes, la segunda tasa más baja del Estado, superando sólo a Ceuta e igualando a Asturias, y lejos de la media en España de 68 compraventas por cada 100.000 habitantes.

   En noviembre de 2014, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (91) y Navarra y Andalucía, ambas con 81. En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el penúltimo mes del año pasado, con 5.319 operaciones, seguida de Cataluña (3.849), Comunidad Valenciana (3.590) y Madrid (3.042).

   En valores relativos, las autonomías donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Navarra (+48,2%), La Rioja (+33,3%) y Asturias (+30%). Sólo dos autonomías registraron descensos interanuales: Comunidad Valenciana (-3,3%) y Cantabria (-12,3%).

FINCAS EN GALICIA

   En Galicia, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad fue en noviembre de 6.117, lo que refleja en este caso un descenso interanual del 4,3%. A nivel estatal, el descenso en este campo fue del 4,5%.

   Del total de trasmisiones de fincas en Galicia, 2.051 fueron fincas rústicas. Entre las urbanas, 2.269 fueron viviendas, 123 solares y 1.734 otras urbanas.

   Entre las 2.051 fincas rústicas, hubo 623 compraventas, 36 donaciones, 37 permutas, 775 trasmisiones por herencia y 580 en el capítulo de otros. De las 4.126 fincas urbanas transmitidas, la distribución según título de adquisición fue: compraventa (1.922); donación (44); permuta (30); herencia (650); y otros (1.450).

DATOS ESTATALES

   La compraventa de viviendas en España aumentó un 14% el pasado mes de noviembre respecto al mismo mes de 2013, hasta un total de 25.200 operaciones, debido al fuerte repunte de las operaciones sobre inmuebles de segunda mano, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   Este avance interanual es el tercero consecutivo tras los de septiembre y octubre, cuando la compraventa de viviendas creció un 13,7% y un 16%, respectivamente, después de la ligera caída del 1,1% que se experimentó en agosto, mes en el que se marcó el mínimo del año con apenas 23.500 operaciones.

   Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

   Atendiendo sólo a los datos mensuales (noviembre de 2014 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas bajó un 4,8%, su mayor descenso en este mes de los últimos cinco años.

   La subida interanual en la compraventa de viviendas en noviembre fue consecuencia del avance en un 41,6% en la compraventa de pisos de segunda mano, hasta sumar 17.433 operaciones. Por el contrario, la compraventa de viviendas nuevas retrocedió un 20,6% en tasa interanual, hasta 7.767 operaciones, su cifra más baja desde el comienzo de la serie, en 2007.

   La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el penúltimo mes del año pasado, en concreto el 90%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 11,8% en tasa interanual, hasta 22.675 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 2.525, con un repunte del 38,7% respecto a noviembre de 2013.

   En los once primeros meses del año pasado, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 1,1%, debido exclusivamente al incremento de las operaciones sobre viviendas de segunda mano (+15,3%), ya que las realizadas sobre viviendas nuevas descendieron un 15,6% respecto al periodo enero-noviembre de 2013.

   Por su parte, las compraventas de viviendas protegidas disminuyeron un 3,2% hasta noviembre de 2014, mientras que las de viviendas libres se incrementaron un 1,6%.

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS BAJA UN 4,5%

   Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en noviembre pasado alcanzaron las 125.217, un 4,5% menos que en el mismo mes de 2013.

   Por compraventa se transmitieron un 5,5% más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación bajaron un 1,7%. Las operaciones por permuta descendieron un 9,1%, mientras que las transmitidas por herencia avanzaron un 1,5% en tasa interanual.

   Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 7,9% en noviembre pasado en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 5%.

   En noviembre de 2014, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (558) y Aragón (500).

   Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Murcia (+12,8%) y Canarias (+11,3%), mientras que los descensos más pronunciados se los anotaron Cataluña (-12,4%) y Aragón (-10,8%).

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