Las ejecuciones hipotecarias en viviendas caen un 39% en el primer trimestre en Galicia

   SANTIAGO DE COMPOSTELA, 2 Jun. (EUROPA PRESS) -

   El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas bajaron un 39% en el primer trimestre en Galicia en relación con el mismo periodo del año anterior, al situarse en 142 (eran 233 un año antes), según los datos que publica este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   Esta cifra de 142 certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en la Comunidad gallega en los primeros tres meses de 2016 se refiere a viviendas de personas físicas, pero sin discriminar entre las que son habituales o no, ya que el INE no ofrece este dato por comunidades autónomas (sí para el conjunto estatal).

   En este sentido, esas 142 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas también son menos que las del último trimestre de 2015, en el que hubo 183.

   El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los registros de la propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

VIVIENDAS DE PERSONAS JURÍDICAS

   En lo tocante a personas jurídicas, hubo 70 ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre de este año, lo que se traduce en un descenso del 69% respecto al mismo periodo de 2015, cuando fueron 226. Con todo, suponen un repunte del 59% frente a las 44 con las que se cerró el año en 2015.

   Si se suman las ejecuciones de viviendas de personas físicas y jurídicas arrojan un total de 212, lo que da lugar a un descenso del 54% desde las 459 de un año antes.

   En base al criterio del estado de la vivienda, la inmensa mayoría de las ejecuciones hipotecarias fueron sobre vivienda usada (199), frente a la nueva (13).

FINCAS

   Sobre el total de fincas, las ejecuciones hipotecarias descendieron un 49,4% en tasa interanual desde 937 en el primer trimestre de 2015 a 474 en los primeros tres meses de este año. Una cifra que también es menor que la del último trimestre de 2015, cuando fueron 486.

   De esas 474 fincas, la mayoría fueron urbanas (428) y el resto rústicas (46). Entre las 428 urbanas, 212 son viviendas, 9 solares y 207 se corresponden a la categoría de otras urbanas.

DATOS ESTATALES

   El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en España en 6.118 en el primer trimestre, cifra un 31,2% inferior a la del mismo periodo de 2015, según la estadística de ejecuciones hipotecarias publicada este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   En términos intertrimestrales (primer trimestre de 2016 sobre el cuarto trimestre de 2015), las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales bajaron un 11,3%.

   El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

   En el primer trimestre se iniciaron 19.354 ejecuciones hipotecarias, un 37,9% menos que en el mismo periodo de 2015 y un 14,1% menos que en el último trimestre del año pasado. De ellas, 18.198 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 1.156 a fincas rústicas.

   Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas descendieron un 38,6% en relación al primer trimestre de 2015 y disminuyeron un 14,8% respecto al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 11.278 ejecuciones correspondieron a viviendas, cifra un 36,7% inferior a la del mismo periodo de 2014.

   Dentro de las viviendas, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas sumaron 7.854 en el primer trimestre (-30,9% interanual), de las que 6.118 son viviendas habituales en propiedad y 1.736 no son residencia habitual de los propietarios. Estas últimas bajaron un 29,8% respecto al primer trimestre de 2015.

   Según el INE, sólo el 0,03% de las viviendas familiares existentes en España (18.408.300) iniciaron una ejecución hipotecaria entre enero y marzo de 2016.

MÁS EJECUCIONES EN VIVIENDAS USADAS

   Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas en el primer trimestre, un total de 9.743 afectaron a viviendas usadas, con un descenso interanual del 37,5%. Las ejecuciones sobre viviendas nuevas sumaron 1.535, un 31,6% menos respecto al mismo trimestre de 2015.

   La estadística revela además que el 20,4% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en 2007, el 15,6% a hipotecas suscritas en 2006 y el 11,8% a hipotecas firmadas en 2008. Ampliando un poco más el espectro, a los años 2005-2008, se obtiene que este periodo concentra el 58,5% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas en los tres primeros meses de este año.

ANDALUCÍA LIDERA LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS SOBRE VIVIENDAS

   Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas en el primer trimestre, con un total de 3.144, seguida de Cataluña (2.113) y Comunidad Valenciana (2.094). En el lado opuesto se situaron Cantabria (43), La Rioja (54) y Navarra (61).

   Sobre el total de fincas, Andalucía también encabezó el número de ejecuciones hipotecarias, con 5.479, seguida de Comunidad Valenciana (3.349) y Cataluña (3.222). A la cola se situaron La Rioja (93), Navarra (103) y Cantabria (113).