La vivienda en Baleares se encarece un 16,5% anual en enero, la subida más alta desde 2018, según Fotocasa

PALMA, 1 Feb. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda de segunda mano en Baleares ha aumentado un 16,5% en comparativa interanual en enero, la subida más alta desde 2018, hasta situarse en 3.361 euros por metro cuadrado, según datos del portal inmobiliario Fotocasa.

Respecto a diciembre, la vivienda se encarece un 2,2%. Baleares se sitúa como la segunda Comunidad con los precios más altos en el ranking de Fotocasa, por detrás de Madrid (3.418 /m2).

Por municipios, de las 13 localidades analizadas por Fotocasa en Baleares, los precios suben en 11 de ellas respecto a 2022. El municipio con el mayor incremento de la vivienda es Alcúdia con un 39,5%, seguido de Santa Eulria des Riu con un 34,6%, Sant Antoni de Portmany con un 22%, Calvi con un 21,2%, Llucmajor con un 16,3%, Palma con un 15,8%, Mahón con un 15%, Ciutadella con un 13,4%, Ibiza con un 12,2%, Inca con un 11,8% y Manacor con un 10,4%.

Por otro lado, bajan los precios en Pollena (-8,1%) y Capdepera (-0,9%).

Los municipios más caros de Baleares son Santa Eulria des Riu con 6.197 euros/m2 e Ibiza con 5.674 euros/m2. Por otro lado, el municipio más económico es Inca, con un precio de 1.747 euros el metro cuadrado.

"El precio de la vivienda vuelve a alcanzar cifras récord con la mayor aceleración de los últimos 17 años. Nunca habíamos detectado un incremento del precio tan abultado en un periodo tan corto de tiempo. Esta subida nos devuelve a niveles de 2006, previos a la burbuja inmobiliaria cuando el coste de la vivienda sufrió un gran calentamiento", ha declarado la directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos.

En los últimos seis meses "se producen incrementos muy significativos, coincidiendo con el cambio de política monetaria de la subida de tipos de interés por parte del BCE". "La demanda de compra ha resurgido y la sociedad vive un momento de 'comprar ahora o nunca' antes de que se endurezcan todavía más las hipotecas", ha comentado la portavoz de Fotocasa que cree "que estos aumentos son puntuales y temporales" y "que es cuestión de meses que el precio comience a moderarse y volver a la senda estable".