El número de viviendas nuevas iniciadas cayó un 26,8% en las islas
LAS PALMAS DE GRAN CANARIA, 18 Abr. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda libre en Canarias aumentó un 5,1% durante el primer trimestre de 2008 respecto al mismo periodo del año anterior, 1,3 puntos por encima de la media nacional, informó hoy el Ministerio de Vivienda.
Además, el número de viviendas iniciadas decayó un 26,8% en las islas, situándose como la séptima comunidad con mayor recorte en la construcción de nuevas casas.
En el conjunto de España, el precio medio de la vivienda libre se situó en 2.101,4 euros por metro cuadrado en el primer trimestre del año, lo que supone un incremento del 3,8% respecto al mismo periodo del año anterior, siete décimas menos que el IPC y el nivel más bajo desde hace una década.
El Ministerio constató también un incremento del precio de los pisos nuevos en los tres primeros meses del año del 5,1%, mientras que en el caso de las viviendas de segunda mano, la subida interanual fue del 3,3%.
En cuanto a la vivienda de protección oficial (VPO), su precio se situó en 1.100 euros por metro cuadrado al cierre del primer trimestre, lo que supone una subida del 7,8% respecto al mismo periodo de 2007.
ASTURIAS, GALICIA, CEUTA Y MELILLA, LOS QUE MÁS SUBEN.
Además de Canarias, los mayores incrementos interanuales en el precio por comunidades autónomas se registraron en Asturias (7,4%), Galicia (6,3%), Ceuta y Melilla (6,3%), País Vasco (6,0%), Andalucía (5,8%), Murcia y Extremadura (5,5%), Cataluña y Aragón (4,4%) y Baleares (4,2%), que registran subidas de precio superiores a la media nacional.
Por el contrario, Madrid (0,1%), Navarra (1,5%), Cantabria (2,5%), Castilla y León (3,2%), Comunidad Valenciana (3,5%), Castilla-La Mancha (3,6%) y La Rioja (3,9%) registraron incrementos inferiores.
En los municipios mayores de 25.000 habitantes los precios más elevados se presentan en San Sebastián (4.074,1 euros/m2), Getxo (3.926,8 euros/m2), Madrid (3.842,7 euros/m2), Barcelona (3.802,6 euros/m2) y Bilbao (3.741,4 euros/m2). Por el contrario, los precios más bajos se presentan en Hellín (968,1 euros/m2), Don Benito (1.008,4 euros/m2), Onteniente (1.010,2 euros/m2), Almendralejo (1.082,5 euros/m2) y Elda (1.083,1 euros/m2).
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España es de 1.100 euros, con un incremento trimestral del 2,7% y del 7,8% en los últimos doce meses.
MELILLA AUMENTA UN 144,3% LAS VIVIENDAS INICIADAS.
Por comunidades, los resultados de las viviendas iniciadas arrojan las mayores caídas para Ceuta (-39,7%), La Rioja (-37,1%), Navarra (-31,6%), Cataluña (-27,8%), Madrid (-27,6%), Andalucía (-27,8%), Canarias (- 26,8%), Andalucía (-25,0%) y Comunidad Valenciana (-19,6%), por debajo de la media nacional y con tasas de variación negativas están Castilla y León (-18,5%), Aragón (-17,9%), Cantabria (-15,5%), Murcia (-11,5%), Castilla La-Mancha (-10,9%), Asturias (-8,7%) y Galicia (-3,7%). Con tasas positivas, están País vasco (14,7%), Extremadura (32,4%) y Melilla (144,3%).
Las mayores caídas en la compraventa de vivienda se ha producido en Madrid (-31,9%), Cataluña (-30,2%), La Rioja (-22,1%), Comunidad Valenciana (-15,8%) y Baleares (-15,6%); por el contrario, con tasas positivas, están Extremadura (7,4%), País vasco (6,8%) y Andalucía y Galicia, con un 1,4% cada una.
Los resultados provinciales determinan que cinco provincias representan el 34,6% de las ventas totales; Madrid (73.889 viviendas), Barcelona (66.382 viviendas), Alicante (59.308 viviendas), Valencia (47.460 viviendas) y Málaga (39.388 viviendas).
Por capitales de provincias, Madrid, (34.255 viviendas), Barcelona, (13.816 viviendas), Valencia, (10.571 viviendas), Sevilla, (9.807 viviendas), Murcia, (9.650 viviendas), Málaga, (9.356 viviendas), Alicante (7.877 viviendas) y Zaragoza (7.677 viviendas) son las ciudades con mayor venta de viviendas.
