Lopesan ve que una parte de la vivienda vacacional usa un "vacío legal" en España para competir de forma "desleal"

LAS PALMAS DE GRAN CANARIA 19 Feb. (EUROPA PRESS) -

   El director general de Lopesan Hotel Group, José Alba, ha reconocido este jueves que la vivienda vacacional (VV) es un "problema muy complejo" y considera que hay una parte de ellas que utilizan un "vacío legal" para competir de manera "desleal" en el sector turístico.

   Así, incidió en que hay algunos grandes tenedores que están intentando utilizar ese "vacío legal" para convertir lo que antes eran apartamentos turísticos o edificios residenciales en un modelo de explotación turística que no cumple con las mismas exigencias que el sector hotelero y extrahotelero.

   Alba explicó también que el archipiélago sufre una clara crisis de vivienda que "está afectando a la industria" y, sobre todo, a la sociedad canaria, y que por supuesto fenómenos como el descrito anteriormente están "tensionando" los precios de la misma.

   Así se expresó el máximo directivo de la división hotelera de Lopesan durante un encuentro informativo organizado por Europa Press Canarias bajo el título 'Transformación de las Industrias', que contó asimismo con la asistencia de la directora general de Philip Morris Canarias, Anna Quintanilla, y del director de Sostenibilidad de Banca de Empresas de CaixaBank en Canarias, Ignacio Muñoz- 

LA VV EN CANARIAS TIENE MÁS PLAZAS QUE HOTELES Y APARTAMENTOS

   Alba citó un dato del Gobierno canario, que cifraría en "350.000 las plazas de viviendas vacacionales", lo que, apuntó, "es casi la suma de todas las plazas hoteleras más las extrahoteleras".

   Además, indicó que actualmente el de la vivienda vacacional "es un modelo de negocio alternativo, que va sin reglas y que está compitiendo de manera absolutamente desleal", con un modelo de negocio turístico "muy afincado, que tiene unas reglas muy claras".

   Es un modelo "que tiene una planificación urbanística" y desarrolla "todas las infraestructuras para poder dar salida a los servicios que requieran" quienes pasan sus vacaciones. El sector hotelero y extrahotelero regulado genera una "economía tremendamente potente", sentenció.

LA VIVIENDA VACACIONAL: 35 CAMAS PARA GENERAR UN PUESTO DE TRABAJO

    En relación con ello, Alba apuntó que la vivienda vacacional requiere de 35 camas "para dar un puesto de trabajo", mientras que en el sector hotelero se produce un puesto de trabajo por habitación.

   En todo caso, matizó que "no" está en contra de la vivienda vacacional, ya que entiende que es un modelo "tremendamente interesante que hay que absorber, pero con un orden y con una regulación".

    Pero hay empresarios, remarcó, que "están intentando utilizar un vacío legal para hacer una competencia desleal, y en esa competencia desleal se están tensionando los precios de la vivienda".

CONFÍA EN LA LEGISLACIÓN CANARIA SOBRE VIVIENDA VACACIONAL

   Por ello, defendió la regulación en este ámbito y se mostró confiado de que la nueva norma canaria empiece a generar resultados. Un texto que considera se ha implantado "con cierta audacia" por parte del Ejecutivo regional.

   "Nosotros lo que decimos es que el sector turístico no puede estar viviendo una crisis reputacional tremenda", señaló, que "se supone que es el que está depredando todo, y calladito, en la sombra, hayan crecido 350.000 plazas de vivienda vacacional sin ninguna regulación". "Igual el sector turístico no es el que está depredando nada", concluyó.