El precio de la vivienda sube en La Rioja un 4,4% en el tercer trimestre de 2022

LOGROÑO, 9 Oct. (EUROPA PRESS) -

En La Rioja el precio de la vivienda de segunda mano experimenta en el tercer trimestre de 2022 un incremento trimestral de un 4,4 por ciento y uno interanual de 3,8 por ciento, situando el precio medio en 1.500 euros/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. La variación trimestral (4,4 por ciento) supone el mayor incremento detectado en este periodo del año (3T) desde el año 2007.

"Hacía tres años y medio que no veíamos incrementos interanuales tan abultados. Este aspecto es el reflejo de una oferta cada vez más reducida y una demanda de compra apresurada intentando sortear la dureza de la subida de tipos de este segundo semestre. La variación del precio al alza hace que nos encontremos en un coste por metro cuadrado similar al de 2012, superando de nuevo la barrera de los 2.000 euros. La vivienda de segunda mano se encarece debido principalmente a la elevada tasa de inflación que crea un gran desequilibrio en el mercado. Por lo tanto, se detectan tensiones significativas en las comunidades autónomas con mayor precio, como Baleares, Cataluña, Madrid o País Vasco", explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

En cuanto a las Comunidades Autónomas con incremento trimestral, 15 de ellas suben y es Navarra la que una vez más encabeza el ranking con un 6,4 por ciento. Le siguen, Canarias (5,0 por ciento), Andalucía (5,0 por ciento), Baleares (4,8 por ciento), Comunitat Valenciana (4,8 por ciento), La Rioja (4,4 por ciento), Galicia (3,0 por ciento), Región de Murcia (2,9 por ciento), Madrid (2,6 por ciento), Cataluña (2,5 por ciento), Castilla y León (2,0 por ciento), Aragón (1,8 por ciento), Castilla-La Mancha (1,7 por ciento), País Vasco (0,8 por ciento) y Extremadura (0,4 por ciento). Sin embargo, los precios medios de las viviendas en Asturias (-1,1 por ciento) y Cantabria (-0,2 por ciento) son más económico en septiembre que hace tres meses (junio de 2022).

En cuanto al ranking de precios por comunidades, Madrid ocupa el primer puesto, se paga por metro cuadrado unos 3.373 euros. Le siguen las comunidades de Baleares (3.216 euros/m2), País Vasco (2.914 euros/m2), Cataluña (2.655 euros/m2), Canarias (1.890 euros/m2), Andalucía (1.813 euros/m2), Navarra (1.790 euros/m2), Cantabria (1.758 euros/m2), Galicia (1.647 euros/m2), Aragón (1.640 euros/m2), Asturias (1.567 euros/m2), Comunitat Valenciana (1.542 euros/m2), La Rioja (1.500 euros/m2), Castilla y León (1.437 euros/m2), Región de Murcia (1.177 euros/m2), Extremadura (1.153 euros/m2) y Castilla-La Mancha (1.139 euros/m2).

MUNICIPIOS

El precio medio de la vivienda trimestral de segunda mano sube en siete de las ocho ciudades con variación trimestral analizados por Fotocasa. En Villamediana de Iregua se detecta el mayor incremento trimestral, en concreto el 12,3 por ciento. Le sigue, Nájera (7,2 por ciento) y Lardero (5,6 por ciento).

En el tercer trimestre un solo municipio supera los 1.800 euros/m2 y es Logroño con 1.817 euros/m2. Por otro lado, el municipio de los analizados con el precio de la vivienda más económico es Haro con 1.064 euros el metro cuadrado.