La vivienda en La Rioja en enero de 2015 tuvo un precio medio de 1.671 euros por metro cuadrado, bajando un -0,81 por ciento respecto a diciembre de 2014
LOGROÑO, 7 Feb. (EUROPA PRESS) -
Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en La Rioja en enero de 2015 tuvo un precio medio de 1.671 euros por metro cuadrado. Esta cifra registra una bajada del -0,81 por ciento frente al mes de diciembre, arrojando la tercera caída más marcada del panorama nacional. Interanualmente, la caída es del -10,75 por ciento.
La Rioja es la séptima autonomía más cara del país, por detrás de País Vasco (2.923 €/m2) y Baleares (2.052 €/m2), entre otras. En el ámbito provincial, La Rioja ocupa un duodécimo lugar entre las más caras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en enero de 2015 registró un precio medio de 1.553 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso interanual del -8,40 por ciento. La bajada frente al mes de diciembre de 2014 es del -0,35 por ciento.
La ansiada estabilización de los indicadores que miden la actividad del mercado inmobiliario es el reto del sector en 2015. "Acabamos de cerrar un año en el que hemos sido testigos del cambio de signo en hipotecas y compraventas", revela Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com.
En cuanto a los precios, el responsable del portal indica que estos también se están reacomodando: "Vamos a ver cómo mes a mes crece el número de pequeños repuntes en las zonas más consolidadas, mientras que los márgenes de caída en los puntos donde el stock ha reducido su presión serán cada vez más estrechos".
La vuelta gradual de la demanda al terreno de la propiedad estará marcada por la financiación. "Las entidades han reorganizado su oferta hipotecaria, mostrándose más dialogantes ante el cliente, pero apoyándose en el ahorro previo y en la solvencia del mismo", indica Alemany.
En este sentido, las perspectivas son optimistas en la medida que el perfil de comprador con seguridad en sus ingresos se vaya ampliando. "Aunque la compra por inversión haya despertado, el escenario de la vivienda como bien de uso duradero no va a cambiar de un día para otro. Del mismo modo que la crisis se ha tomado su tiempo, la salida de la misma será progresiva", señala el responsable de pisos.com, añadiendo que "no podemos olvidar que venimos de mínimos y que aún existen incertidumbres en terrenos como el laboral y el fiscal".
LOGROÑO BAJA DE FORMA NOTABLE DE UN MES A OTRO
La capital riojana ha registrado el quinto retroceso nacional más significativo frente al mes pasado, cayendo un -1,05 por ciento. Frente a enero de 2014, Logroño protagoniza el quinto ajuste más moderado del país con una caída del -1,74 por ciento, a cierta distancia de Alicante (-13,10 por ciento), que es la capital de provincia que más ajusta sus precios frente al pasado año.
Con 1.877 euros por metro cuadrado en enero de 2015, Logroño es la decimoquinta capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.028 €/m2), que lidera este listado.
