La compraventa de viviendas en la Comunidad sube un 28,4%

Actualizado 09/04/2015 11:26:14 CET
La compraventa de viviendas aumenta en febrero
Foto: EUROPAPRESS

MADRID, 9 Abr. (EUROPA PRESS) -

   La compraventa de viviendas en la Comunidad se incrementó en un 28,4% en febrero de 2015 respecto al mismo mes del año pasado, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   En valores relativos, la región madrileña incrementó en tasa interanual un 28,4 por ciento, por detrás de Aragón (+49,2%) y Cataluña (+23,2%). Sólo tres regiones registraron descensos interanuales: Navarra (-22,7%), Canarias (-5,5%) y Murcia (-1,2%).

   En cuanto a la compraventa de viviendas por cada 100.000 habitantes, Madrid ocupó el segundo puesto de las comunidades autónomas en febrero, con 96 operaciones.

   En términos absolutos, la Comunidad de Madrid siguió ocupando el mismo puesto en el mismo mes, por detrás de Andalucía, con 4.834 operaciones. Así bien, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas, con 6.149 operaciones. Tras Madrid, se sitúan Cataluña (4.558) y Comunidad Valenciana (4.132).

AUMENTAN UN 15,5% A NIVEL NACIONAL

   A nivel nacional, la compraventa de viviendas aumentó un 15,5 por ciento el pasado mes de febrero respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 29.714 operaciones, cifra que es una de las más elevadas de los últimos meses.

   Este avance interanual es el sexto consecutivo y se ha debido exclusivamente al aumento en un 50,4 por ciento de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 21.613 transacciones. Por el contrario, la compraventa de pisos nuevos se redujo un 28,6 por ciento respecto a febrero de 2014, con 8.101 operaciones.

   Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

   En los dos primeros meses del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 12,3 por ciento, con un descenso del 33,3 por ciento en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 50,6 por ciento en las realizadas con viviendas de segunda mano.

   Atendiendo sólo a los datos mensuales (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas retrocedió un 11,1, frente al recorte mensual del 15,7 por ciento experimentado un año antes.

   La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el segundo mes del año, en concreto el 89 por ciento, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 13,6 por ciento en tasa interanual, hasta 26.451 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.263, con un repunte del 33,5 por ciento respecto a febrero de 2014.

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 5,2%

   Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en febrero pasado alcanzaron las 146.065, su cifra más elevada desde julio de 2013 y un 5,2 por ciento superior a la del mismo mes de 2014.

   Por compraventa se transmitieron un 9,5 por ciento más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación aumentaron un 16,6 por ciento. Las operaciones por permuta repuntaron un 8,1 por ciento, mientras que las transmitidas por herencia subieron un 1,4 por ciento en tasa interanual.

   Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas avanzó un 12 por ciento en febrero en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 9 por ciento.

   En febrero, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (713) y Aragón (653).

   Las regiones donde más se incrementaron estas operaciones fueron Andalucía (+32,1%) y Navarra (+28,1%), mientras que los descensos más pronunciados se los anotaron Castilla-La Mancha (-17,7%) y Galicia (-13,2%).

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