MADRID, 8 Ene. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad de Madrid bajó un 0,15% en diciembre, al registrar un precio medio de 2.021 euros por metro cuadrado, según el informe anual de precios de venta de www.pisos.com.
Conforme a las cifras del informe, se produjo una caída interanual del 9,83 por ciento. Semestralmente, bajó un 4,04 por ciento, y trimestralmente, retrocedió un 1,12 por ciento.
Madrid es la tercera autonomía más cara del país, únicamente por detrás del País Vasco (2.936 eurpor por metro cuadrado) y Baleares (2.057 euros por metro cuadrado). En el ámbito provincial, Madrid es la quinta provincia más cara.
En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en diciembre de 2014 registró un precio medio de 1.559 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del 0,70 por ciento. De un año a otro, la bajada es del 8,54 por ciento. La cifra registrada marca una caída semestral del 3,17 por ciento y trimestral del 0,86 por ciento.
LA CAPITAL, ENTRE LAS QUE MENOS REBAJAN SUS PRECIOS
La capital madrileña (-0,22%) es una de las capitales de provincia que menos rebaja sus precios de un mes a otro. Frente al pasado año, se ajusta un -8,33 por ciento, localizándose entre los recortes intermedios de la tabla.
Con 2.630 euros por metro cuadrado en diciembre de 2014, Madrid es la quinta capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.051 euros por metaro cuadrado).
Respecto a los distritos de Madrid, las subidas trimestrales más señaladas tienen lugar en Vicálvaro (1,51%), Salamanca (0,86%) y Tetuán (0,32%).
En cuanto a las bajadas, los líderes son Puente de Vallecas (-3,68%), Latina (-3,19%) y Hortaleza (-2,86%). Frente a diciembre de 2013, destacan los incrementos de Retiro (2,10%), Salamanca (0,94%) y Chamartín (0,91%).
Las que más descienden son Moncloa-Aravaca (-12,03%), Barajas (-11,73%) y Puente de Vallecas (-10,58%). Los distritos más caros son Salamanca (4.345 euros por metro cuadrado), Chamartín (4.100 euros por metro cuadrado) y Chamberí (3.816 euros por metro cuadrado), mientras que los más baratos son Villaverde (1.342 eurpor por metro cuadrado), Usera (1.498 euros por metro cuadrado) y Puente de Vallecas (1.531 euros por metro cuadrado.
Entre los municipios madrileños, Valdemorillo (2,58%) es el que más sube de un año a otro. En lo referente a los descensos, El Molar (-19,06%) es la localización madrileña que más cae de la región, y la segunda que más se rebaja del país, teniendo solo por delante a Xirivella, en Valencia (-19,08%).
Asimismo, este mismo municipio es el que más retrocede en el último trimestre (-5,69%). En este periodo, Boadilla del Monte (4,32%) marca el segundo incremento más señalado de los municipios españoles. El municipio madrileño más caro es Pozuelo de Alarcón (2.750 euros por metro cuadrado) y el más barato es Meco (1.112 euros por metro cuadrado).
