La tasa de viviendas alquiladas en Madrid supera en 8,3 a la media española y crecen los hogares de parejas con hijos

Publicado 10/08/2019 14:15:54CET
Imagen recurso de pisos de un edificio de Madrid.
Imagen recurso de pisos de un edificio de Madrid.Eduardo Parra - Europa Press

MADRID, 10 Ago. (EUROPA PRESS) -

La tasa de viviendas de alquiler en la ciudad de Madrid es 8,3 puntos superior a la media española que se encuentra en el 17,9 por ciento según ha concluido el análisis de la subdirección de Estadística del Ayuntamiento de Madrid de los datos de la Encuesta Continua de Hogares del INE de 2018.

Como ha recogido el Consistorio en un comunicado, el 26,2 por ciento de los hogares madrileños son viviendas en régimen de alquiler frente al 70,1 por ciento de viviendas en propiedad, frente a las cifras nacionales del citado 17,9 por ciento de alquileres y 79,8 por ciento en propiedad. A nivel autonómico, la Comunidad representa el 23 por ciento está en alquiler mientras que el 73 por ciento son propietarios.

Las tasas del régimen de tenencia de las viviendas madrileñas, el 46,4 por ciento están en propiedad y pagadas, el 23,7 por ciento en propiedad pero pendiente de pagar, el 26,2 por ciento en alquiler y el 3,6 por ciento cedidas por la familia o por el trabajo.

En cuanto al número total de hogares, ha incrementado un 0,8 por ciento con respecto al año anterior (10.637 viviendas más) con una cifra de 1.347.910 hogares, lo que representa el 7,3 por ciento de los hogares de España y el 52,1 por ciento de los de la Comunidad de Madrid.

Según el tipo de hogares en la capital, el 30,9 por ciento son hogares unipersonales (417.090) de los que el 20,5 por ciento de hogares con parejas sin hijos y el 9,6 por ciento son hogares monoparentales.

Por otro lado, 370.000 hogares de parejas con hijos (27,4%), una cifra que ha experimentado un incremento del 6,4 por ciento frente a 2017 (22.140 hogares más). Concretamente, el 13 por ciento son parejas con un hijo, el 11,4 por ciento con dos y el 3 por ciento con tres o más.

El tamaño medio del hogar es de 2,3 personas en Madrid frente al 2,5 de la Comunidad de Madrid y España aunque el 90,3 por ciento son viviendas entre 3 y 6 habitaciones. Además, el 81,3 por ciento se encuentran en edificios de más de 10 viviendas frente al 2 por ciento de las viviendas unifamiliares independientes o adosadas, frente a los datos de la Comunidad de Madrid (el 70,1 por ciento y 13,3 por ciento, respectivamente).

La antigüedad del patrimonio inmobiliario en Madrid, el 62,6 por ciento de las viviendas han sido construidas entre 1961 y 2000.

EL 26,9% SON HOGARES MADRILEÑOS DE UNA PAREJA CON HIJOS

En cuanto a la nacionalidad de los hogares madrileños, el 85,8 lo forman solo españoles, de los que el 33,6 por ciento son unipersonales, el 26,9 por ciento son pareja con hijos, el 20,8 por ciento son pareja sin hijos y el 10,2 por ciento son hogares monoparentales.

En otro orden, el 7,8 por ciento son mixtos, de los que el 35,3 por ciento son pareja con hijos, el 23,2 por ciento son pareja sin hijos y el 19,5 son un núcleo familiar con otras personas que no forman parte de él. Además, el 5,7 por ciento son hogares de extranjeros de la misma nacionalidad y el 0,7 por ciento de extranjeros de distinta nacionalidad.

Según el estado civil, las mujeres viudas representan una tasa mayor que la de los hombres viudos (78,6% frente a un 16,4%) al igual que en el caso de las mujeres solteras frente a los solteros (53,9% frente al 46,1%). Por otro, en los hogares que conforman un núcleo, el 82,3 por ciento son parejas con o sin hijos, el 15,5 por ciento de madre sola con hijos y el 2,3 por ciento de padre sólo con hijos.

Finalmente, otras características como el sexo, el 59,9 por ciento lo integran mujeres, una tasa que se eleva al 74,4 por ciento si son hogares unipersonales de 65 o más años. Además, el 55,3 por ciento de las mujeres tienen 65 o más años frente a un 28,6 por ciento de los hombres.

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