Crónica Constructoras.- Las constructoras acusan en sus cuentas trimestrales el parón del 'ladrillo'

- FCC redujo un 35,8% su beneficio mientras que Metrovacesa ganó un 77,1% menos

MADRID, 14 May. (OTR/PRESS) -

La difícil situación del sector de la construcción ha deteriorado sensiblemente las cuentas de las principales empresas del ladrillo españolas, que salvan sus resultados gracias a otros negocios. Pero en su actividad original las perdidas han sido cuantiosas. Así, FCC ha anunciado hoy que ha reducido su beneficio trimestral un 35,8% debido principalmente a la menor contribución de Realia. Tampoco Metrovacesa ha recibido mejores noticias, la compañía disminuyó su beneficio un 77% por la segregación y la desaceleración residencial.

FCC obtuvo un beneficio neto de 83,9 millones de euros durante el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 35,8% respecto al mismo periodo de 2007. La cifra de negocio del grupo controlado por Esther Koplowitz creció un 9,1% entre enero y marzo, hasta sumar 3.263,4 millones de euros, mientras que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) se situó en 450,9 millones, un 19,6% más.

El grupo atribuyó la caída del resultado al incremento del resultado financiero, consecuencia del mayor endeudamiento, y a la menor contribución de Realia, por la reducción de su participación tras la salida a bolsa de la inmobiliaria en junio de 2007.

No obstante, FCC también se vio afectado por la desaceleración que actualmente experimenta el sector de la construcción, principalmente residencial, en España. El grupo redujo en un 16,6% y un 15,7%, respectivamente, los ingresos de la actividad constructora y cementera desarrollada en España.

COMPENSA EN EL EXTERIOR

En el caso del área de construcción, el descenso registrado en el mercado doméstico se vio compensado por al "buen comportamiento" de la actividad internacional (57,9%) que FCC desarrolla en el Centro y Este de Europa, principalmente en Austria, Alemania, Croacia, Rumanía, Serbia y República Checa, países hacia los que se extendió en virtud de su último plan estratégico.

En conjunto, FCC obtuvo del exterior más de un tercio (el 37%) de su facturación, dado que los ingresos obtenidos del negocio internacional crecieron un 44% en tanto que los de la actividad en España cayeron un 4,7%.

Por áreas de negocio, la tradicional de construcción se mantuvo como primera fuente de ingresos, pese al descenso de actividad en España, dado que en total facturó 1.623 millones un 5,6% más y el 49% del total. Después se situó la de servicios medioambientales, que generó 900,4 millones, un 15,4% más y el 27% del total; y la de Cemento, que pese al referido descenso sigue como tercera división por ingresos, con 409 millones, el 12,5% del total.

En el primer trimestre del año FCC ejecutó inversiones por importe de 488 millones, con lo que a marzo el grupo sumaba una deuda financiera neta de 8.511,4 millones, un 54% más, de la que el 34,4% es sin recurso a la matriz.

METROVACESA TAMBIEN SUBRE LA CRISIS

Metrovacesa también ha sentido la crisis en sus cuentas. La inmobiliaria controlada por la familia Sanahuja obtuvo un beneficio neto atribuible de 102 millones de euros en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 77,1% respecto al mismo periodo de 2007.

La compañía atribuyó la reducción del resultado fundamentalmente al proceso de segregación llevado a cabo durante el pasado año, que supuso la reducción de su participación en la francesa Gecina y la venta de activos.No obstante, la inmobiliaria redujo un 5,8% sus ingresos, hasta los 199,5 millones, y un 10% el beneficio bruto de explotación (Ebitda), que sumó 126,8 millones.

El negocio de alquiler de inmuebles creció un 33% y generó ingresos por 71,6 millones, de los que 13,7 millones provinieron de la torre sede del HSBC que tiene en Londres.

Por contra, la actividad de promoción y venta de viviendas cayó un 55,2%, hasta los 67,5 millones. Las preventas cerradas en el periodo se desplomaron un 60,6%.La venta de activos, por su parte, aportó 50,8 millones y la enajenación de suelo otros 8,7 millones.

A cierre de marzo, la cartera de activos de Metrovacesa sumaba un valor de 12.843,5 millones de euros, importe similar al de 12.878,7 millones de cierre de 2007. Del monto total, los de patrimonio presentan un valor de 9.622,5 millones de euros y los de promoción y suelo, de 3.221 millones.

En cuanto a la deuda, a marzo sumaba 7.080 millones de euros, importe un 1,9% superior al del cierre de 2007, tras ejecutar inversiones en el periodo por 79,4 millones.