Crónica Vivienda.- Los extranjeros compraron casi un 12% de las viviendas vendidas en España en el segundo trimestre

- Entre abril y junio se adquirieron en España un total de 242.639 inmuebles

MADRID, 10 Nov. (OTR/PRESS) -

Los extranjeros no pierden la oportunidad de comprar una vivienda en España. Casi el 12% de las viviendas que se vendieron durante el segundo trimestre del año en España ya fueron a parar a manos de extranjeros residentes, que colaboraron de esta forma a un repunte de las ventas del mercado inmobiliario que se había desacelerado en los últimos meses. Los datos de que facilita el Ministerio de la Vivienda ponen de relieve que las Comunidades de Valencia y Cataluña son las preferidas por la demanda extranjera.

Entre abril y junio se vendieron en España un total de 242.639 inmuebles, cifra que representa un aumento del 3,8% respecto al trimestre anterior. De este total unas 28.404 fueron adquiridas por extranjeros residentes, lo que supone un 11,7% del total de las ventas. El aumento de las compras por parte de los residentes extranjeros alcanzó el 5,7% en el mismo periodo.

Estos datos muestran, por una parte, un repunte de las ventas en el mercado de la vivienda, si se tiene en cuenta que el volumen total de transacciones cayó un 5,5% en el primer trimestre del año respecto al último trimestre de 2005. Si bien, en un contexto de desaceleración del sector, el número de ventas de inmuebles en el segundo trimestre de 2006 sólo fue un 0,5% superior al volumen registrado en igual periodo de 2005.

Los cálculos del Ministerio de Vivienda muestran como el crecimiento de las transacciones por parte de los extranjeros afincados en España aumenta a ritmos superiores al del conjunto del mercado. Más aún, la presencia de este colectivo es más numerosa en el caso de la vivienda libre que en el de la protegida. Así, entre abril y junio, los residentes extranjeros compraron 27.856 viviendas libres, el 98,07% del total, y se registraron únicamente 548 transacciones de viviendas protegidas.

COMUNIDAD VALENCIANA, A LA CABEZA.

El ranking de comunidades preferidas por los extranjeros a la hora de comprar viviendas en España lo encabeza Valencia que fue la que mayor número de viviendas vendió a los extranjeros residentes en España durante el segundo trimestre, con un total de 7.470, el 26,29% de todas las viviendas vendidas a este colectivo.

Le siguieron Cataluña, donde los extranjeros afincados adquirieron 5.768 pisos, Comunidad de Madrid (3.834), Andalucía (3.203), Murcia (2.108), Canarias (1.535), Islas Baleares (1.030), Castilla-La Mancha (948), Aragón (634) y Castilla y León (585).

Las regiones donde los extranjeros residentes compraron menor número de viviendas fueron La Rioja (314), Navarra (207), Galicia (178), País Vasco (182), Asturias (168), Cantabria (158), Extremadura (63) y la ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (19).