L'accés a la vivenda empitjora per la pujada de tipus i la demanda estrangera, segons Asufin

    MADRID, 9 Nov. (EUROPA PRESS) -

   L'accés a la vivenda va empitjorar en el segon trimestre del 2026 com a conseqüència de la pujada de tipus d'interés, la demanda estrangera i el major endeutament, segons es desprèn de l'índex que elabora trimestralment l'agrupació Asufin.

   En concret, l'índex va pujar a 106,86 punts entre abril i juny, més de cinc punts per damunt de la dada del trimestre anterior.

   Tots els elements que componen l'índex juguen en contra, excepte l'oferta, que aporta un breu alleujament: 24.991 visats d'obra nova, que suposen un 9,3% més anual. La resta, contribuïx a encarir i obstaculitzar l'accés a la vivenda, tant tipus d'interés i imports mitjans d'hipoteca, com a demanda estrangera. També tensiona, en el costat de la demanda, major nombre de compravenda i hipoteca contractada.

   En concret, el tipus medi d'hipoteques, tant fixes com a variables, repunta al 2,96%, la qual impacta en la quota mitjana d'hipoteca que puja 52,19 euros al mes, per cada 100.000 euros de préstec, fins als 842,12 euros, i consegüent esforç financer, que passa del 33,11% al 35,30% del salari mitjà mensual.

   A més, el comprador estranger va firmar el 15,98% de totes les compravendes de vivenda del trimestre, el percentatge més alt de tota la serie registral. Són unes 26.800 operacions, un 11% més que un any abans.