L'alta demanda i la poca d'oferta espenten un 15,8% la pujada del preu de l'habitatge usat

   VALÈNCIA, 23 Sep. (EUROPA PRESS) -

   El preu de l'habitatge usat a València ha pujat un 15,8% en el primer semestre de l'any en taxa interanual, fins a situar-se el metre quadrat en 2.203 euros. Este creixement és conseqüència de "la poca oferta" d'immobles a la venda en la ciutat, que disminuïx un 18%, i de la demanda existent que, encara que "comença ja a mostrar els primers signes d'estancament, seguix en xifres altes".

   Així, es desprèn de les dades i conclusions extrets de l'Informe sobre el mercat de l'habitatge a València, estudi elaborat per Tecnocasa, que ha sigut presentat este dimarts, segons ha informat el grup en un comunicat

   Sobre este tema, l'Àrea Manager i responsable del Grup Tecnocasa a València, Carlos Alonso, ha explicat que el preu del lloguer en la ciutat també creix, concretament ho ha fet un 12% el 2025', i el metre quadrat està ara en 14 euros. Així, el 57% dels immobles llogats en la ciutat en el primer semestre del 2025 costaven 1.000 euros o més.

   L'immoble tipus venut a València és el d'un habitatge amb ascensor (68%), d'entre 60 i 80 metres quadrats (38%), de tres dormitoris (51,6%) i amb una antiguitat mitjana de la finca de més 60 anys (54,6%). 'En relació amb el preu de compra, el 60% dels habitatges venuts a València està en la franja d'entre 150.000 euros i 225.000 euros', ha destacat Alonso.

   Per la seua banda, el comprador actual té les següents característiques: compra primera habitatge (70%), amb l'objectiu de residir en ella, adquirix l'immoble amb hipoteca (81%), té entre 25 i 44 anys (74%), és de nacionalitat espanyola (64%), compta amb un contracte laboral indefinit (73%) i té estudis universitaris (67%).

    Així mateix, destaca "la baixada significativa" del comprador inversor en la ciutat, que ha passat del 37% el 2024 al 27% el 2025, i també "l'important augment" de les comprar fetes amb hipoteca el 2025 (81%), xifra 21 punts per sobre de la dada del 2024 (60%).