El preu de l'habitatge en compra i lloguer aconseguixen màxims històrics a la Comunitat Valenciana al mateix temps

   VALÈNCIA, 7 Abr. (EUROPA PRESS) -

   La Comunitat Valenciana ha aconseguit màxims històrics en el mes de març tant en el preu de compravenda de l'habitatge, que se situa en 2.712 euros/m2, com en el del lloguer, que ha marcat 14,46 euros per metre quadrat, segons l'Índex Immobiliari Fotocasa.

   D'esta manera, al Comunitat Valenciana segueix la mateixa dinàmica del conjunt nacional, on l'habitatge en venda s'ha situat en els 3.014 euros/m2, després d'un intens increment d'un 21% en tan sol un any. Esta dada no només suposa un rècord absolut, sinó que deixa arrere l'anterior màxim històric de 2.952 euros/m2 aconseguit a l'abril del 2007.

   La Comunitat Valenciana és la cinquena més cara d'Espanya per a comprar habitatge i la setena amb el lloguer més elevat, d'acord a les dades del portal immobiliari.

   Per primera vegada en la sèrie històrica de l'Índex Immobiliari Fotocasa, el preu de l'habitatge en venda i lloguer ha aconseguit els seus màxims de forma simultània a Espanya. Així, el passat mes de març es convertix en el mes de major tensió per a l'accés a l'habitatge en les últimes dues dècades, ha explicat en un comunicat,

   En el mercat de l'habitatge en venda en el mes de març el preu mitjà a Espanya s'ha situat en els 3.014 euros/m2, després d'un intens increment d'un 21% en tan sol un any. Esta dada no només suposa un rècord absolut, sinó que deixa arrere l'anterior màxim històric de 2.952 euros/m2 aconseguit a l'abril del 2007.

   Per la seua banda, el preu del lloguer a Espanya aconseguix al març els 14,46 euros/m2, el valor més alt aconseguit en els registres de Fotocasa, que compta amb 20 anys d'anàlisi continuada. Encara que aquest és el valor més alt registrat fins al moment, el preu del lloguer a Espanya ha aconseguit fins a en 18 ocasions el preu màxim.

   "Els espanyols mai s'havien enfrontat a uns preus tan alts en tots dos mercats al mateix temps, ha assenyalat la directora d'Estudis de Fotocasa, María Matos, abans d'afegir que "darrere d'este fenomen hi ha un desequilibri cada vegada més profund entre oferta i demanda".

    Matos ha incidit que "la demanda es manté en nivells molt elevats, impulsada pel creixement demogràfic, l'auge de les llars unipersonals i unes condicions de finançament més favorables que han reactivat la compra. No obstant això, l'oferta seguix sent clarament insuficient, tant en venda com en lloguer. Per tant, és probable que este escenari de màxims es repetisca al llarg del 2026".