El preu de l'habitatge de segona mà puja un 13,71% interanual al març a la Comunitat Valenciana, segons pisos.com

   VALÈNCIA, 7 Abr. (EUROPA PRESS) -

   L'habitatge de segona mà a la Comunitat Valenciana ha marcat un preu mitjà d'1.998 euros per metre quadrat al març del 2025, amb un ascens del 13,71% respecte al mateix mes de l'any passat. Es tracta de la sisena major pujada a Espanya encara que mensualment la xifra s'ha reduït un 2,62%, segons l'informe trimestral de preus de venda de pisos.com.

   Amb estes dades, el preu del lloguer ha crescut un 0,37% en el primer trimestre de l'any. La Comunitat Valenciana va ser la sisena autonomia més cara d'Espanya, per darrere de Balears (5.086 euros/m2), entre altres.

    Quant a l'habitatge de segona mà a Espanya, al març del 2025 va registrar un preu mitjà de 2.516 euros per metre quadrat, llançant una pujada trimestral de l'1,50%. D'un any a un altre, la pujada va ser del 12,78%, i la retallada mensual va ser del -2%.

   Trimestralment, totes les províncies valencianes van pujar i Castelló (1,02%) ha presentat la pujada més intensa de la regió. Respecte a l'any passat, totes van pujar també. València (14,54%) ha sigut la que més ha crescut.

   En qüestió de preus, Alacant (2.185 euros/m2) va ser l'onzena província més cara d'Espanya, mentre que Castelló (1.291 eurs/m2) va ser la més barata de la regió.

   D'un any a un altre, totes les capitals valencianes han pujat de preu. Valencia (20,92%) va ser la quarta en el llistat de majors increments nacionals. Amb 1.530 euros per metre quadrat al març de 2025, Castelló de la Plana va ser la huitena capital de província més assequible d'Espanya. Velència (3.292 euros/m2) va ser la setena més cara d'Espanya.

BARRIS DE VALÈNCIA

   A València, els districtes de Quatre Carreres (8,25%), La Saïdia (6,23%) i Jesús (4,72%) van ser els que més van pujar trimestralment. El llistat de caigudes trimestrals va tenir com a protagonistes a Campanar (-4,80%), L'Olivereta (-2,27%) i Pobles de l'Oest (-2,02%).

    Enfront de l'any passat, Jesús (35,75%), Algirós (31,67%) i Camins al Grau (31,41%) han llançat els repunts més intensos. Va haver-hi una sola devaluació: Pobles de l'Oest (-0,94%).

   L'Eixample (4.639 euros/m2), Ciutat Vella (4.317 euro/m2) i El Pla del Real (3.852 euro/m2) han sigut els districtes més cars. Els més barats van ser Pobles de l'Oest (1.504 euros/m2), Pobles del Sud (1.882 euros/m2) i L'Olivereta (2.106 euros/m2).

MUNICIPIS

   Quant als municipis valencians, D'un any a un altre, Elda (31,80%), a Alacant, va ser el sisè que més va créixer d'Espanya. la Vila Joiosa (-23,75%), a Alacant, va ser la quarta localitat espanyola que més es va ajustar.

   Quant a preus, Calp (3.717 euros/m2), a Alacant, va ser el municipi més car de la Comunitat Valenciana al març de 2025, mentre que Canals (613 euro/m2), a València, va anar el més econòmic de l'autonomia.

    El portal immobiliari ha destacat que la tendència a l'alça del preu de l'habitatge s'intensifica. Per al director d'Estudis de pisos.com, Ferran Font, "ens trobem amb un sector residencial en auge, on pràcticament tot el que ix a la venda es transacciona bastant ràpid".

    Este dinamisme troba la seua raó de ser en una demanda creixent, tant d'habitatge habitual com a secundària. "Hi ha estalviadors que han vist la seua oportunitat, tant nacionals com a estrangers. Tots són molt conscients que un immoble és un valor a llarg termini", ha assenyalat.