Extremadura, entre las regiones donde más ha subido en 2016 la compraventa de viviendas en valores relativos

Viviendas, pisos en venta
EUROPA PRESS
Actualizado: viernes, 10 febrero 2017 8:36

   MADRID/MÉRIDA, 10 Feb. (EUROPA PRESS) -

   La comunidad de Extremadura se sitúa entre las regiones donde más ha subido en 2016 la compraventa de viviendas en valores relativos, con un 18,6 por ciento de incremento.

   En concreto, en valores relativos, la compraventa de viviendas ha subido en todas las comunidades en 2016. Las regiones donde más se han incrementado estas operaciones han sido Baleares (+31%), Cataluña (+20%), Extremadura (+18,6%) y Asturias (+16%), mientras que los menores aumentos se han dado en La Rioja (+5,7%) y Murcia (+7,5%).

   A su vez, a nivel nacional, la compraventa de viviendas ha aumentado un 13,6% en 2016 con respecto al año anterior, hasta un total de 403.900 operaciones, su mayor cifra desde el ejercicio 2010, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   El mercado de segunda mano ha sido el impulsor de este crecimiento anual en España, el tercero consecutivo después de que la compraventa de viviendas subiera un 2% en 2014 y un 11,5% en 2015.

   En el periodo de crisis, los peores años para las transacciones de vivienda fueron 2009 y 2008, en los que estas operaciones se desplomaron un 25,1% y un 28,8%, respectivamente. En 2012 y 2011, aún se registraban descensos de dos dígitos (-11,5% y -18,1%), mientras que en 2013 la caída se moderó hasta el 1,9% por el fin de los beneficios fiscales para la adquisición de vivienda.

   La compraventa de viviendas ha pisado el acelerador en 2016 en un contexto en el que los precios tendieron a estabilizarse a lo largo del ejercicio después de años de correcciones. En algunas comunidades, los precios han registrado repuntes en 2016 y se espera que en 2017 esta tendencia sea más generalizada, según los expertos del sector.

   El repunte de la compraventa de viviendas en 2016 se ha debido al crecimiento experimentado en las operaciones sobre pisos de segunda mano, que se han disparado un 17,8%, hasta 328.248 transacciones, su cifra más alta desde 2007. Por el contrario, las operaciones sobre viviendas nuevas han retrocedido un 1,7% el año pasado, hasta sumar 75.618, su volumen más bajo de la serie.

   El 89,7% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado ha sido viviendas libres y el 10,3%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres ha subido un 13,5% en 2016, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas han repuntado un 14,5%, hasta 41.685 transacciones, encadenando dos años consecutivos de alzas.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS

   En 2016, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se ha dado en Baleares (1.521), Comunidad Valenciana (1.478) y Canarias (1.196).

   Andalucía ha sido la región que más operaciones sobre viviendas ha realizado el año pasado, con 78.708 compraventas, seguida de Cataluña (66.447), Madrid (58.231) y Comunidad Valenciana (57.828).

   Las comunidades que han realizado un menor número de compraventas de viviendas han sido La Rioja (2.708), Navarra (4.635 operaciones) y Cantabria (4.892).

SUBE UN 2,6% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS EN 2016

   Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en 2016 han alcanzado 1.681.686, cifra que es la más elevada desde 2010 y que representa un aumento del 2,6% sobre 2015. Es el segundo ejercicio consecutivo en el que se incrementan las fincas transmitidas tras el crecimiento del 4,9% registrado en 2015.

   Por compraventa se han transmitido el año pasado un 9,3% más de fincas que en 2015, mientras las transmisiones por donación descendieron un 1,2%, las operaciones por permuta han bajado un 18,4%, y las transmitidas por herencia han avanzado un 2,5 por ciento.

   Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas ha bajado un 1,1% en 2016, hasta un total de 125.125 operaciones, rompiendo de este modo con cinco años consecutivos de ascensos. Por su parte, las compraventas de fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) han aumentado un 11,4%, hasta 701.437 operaciones.

   En el último mes de 2016, la compraventa de viviendas ha crecido un 6,8% en relación a diciembre de 2015, hasta sumar 29.582 operaciones, moderando en casi once puntos el avance interanual del 17,3% registrado en noviembre. Con el repunte de diciembre, la compraventa de viviendas acumula once meses consecutivos de alzas interanuales.

   En tasa intermensual (diciembre de 2016 sobre noviembre del mismo año), la compraventa de viviendas ha retrocedido un 12,5%, su mayor descenso en este mes de los últimos cinco años.

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