MADRID, 30 Jul. (EUROPA PRESS) -
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Madrid autorizó hoy dedicar 8,5 millones de euros para la prórroga del contrato de servicios para el desarrollo de un programa dedicado en su mayoría a los jóvenes.
"Este presupuesto responde al interés del Gobierno de la ciudad por crear una oferta que atienda la demanda y las necesidades de los ciudadanos, eliminando las barreras económicas que impiden la emancipación de muchos jóvenes", señala el Consistirio en un comunicado.
La Agencia Municipal de Alquiler, desde sus dos oficinas, gestiona ya 11.423 viviendas, de las que el 65% llevaban más de seis meses vacías. Centro es el distrito con más inmuebles disponibles, seguido de Carabanchel, Latina y Arganzuela. Además, la Agencia ha contribuido a dinamizar el mercado mediante incentivos para realizar obras de rehabilitación en viviendas que se encuentran vacías y situadas dentro de las Áreas de Rehabilitación Integrada. Así, son ya 163 los inmuebles que se han inscrito tras recibir ayudas para su adecuación y que se unen a otros 158 acondicionados por la propia agencia.
El Programa de Vivienda de Alquiler está abierto a todos los ciudadanos que, con independencia de su edad, pueden acceder a los servicios de esta agencia, siempre y cuando tengan unos ingresos superiores a los 17.400 euros anuales o dispongan de aval bancario. En el caso de los menores de 35 años, este requisito se rebaja hasta los 12.000 euros.
No obstante, la administración ofrece garantías a los propietarios y consigue rentas más baratas para los inquilinos. La mayoría son personas jóvenes, dado que el 54% de ellos tiene entre 25 y 30 años, y el 29% entre 31 y 35. Respecto a los ingresos, el 41% de los alojados se sitúa entre los 12.000 y 21.000 euros anuales. Por otra parte, desde que se pusieron en marcha los programas de la agencia para mayores de 35 años, ya han sido alojados 3.580 ciudadanos que superan esta edad.
En cuanto al perfil laboral, el 16% trabaja en el sector de obras y servicios, el 6% son empleados eventuales y el 5% estudiantes. Tan sólo en el 0,5% de los casos se han producido impagos, concretamente en 58 casos en los que el tiempo medio para recuperar la vivienda fue de 4 meses.
REHABILITACIÓN DE VIVIENDAS
El Ayuntamiento ha suscrito además un convenio con entidades bancarias con el fin de poner en marcha el programa de rehabilitación de viviendas con cargo a rentas futuras. A través de dicho programa, los propietarios de viviendas vacías que necesitan obras de rehabilitación pueden solicitar a las entidades bancarias adheridas a esta iniciativa la concesión de préstamos con unas excelentes condiciones para poder acometer dichas obras.
Posteriormente, el préstamo se puede ir amortizando mensualmente, descontando una parte de la renta mensual que irán percibiendo por el alquiler de su vivienda a través de la agencia.
Por otra parte, y también dentro de la misma política de impulsar el acceso a la vivienda, la Junta de Gobierno ha autorizado en la misma sesión el contrato de servicios para el desarrollo del Observatorio de Vivienda, que promueve programas de orientación y procesos de elaboración estadísticos sobre oferta de viviendas, garajes y locales en la Ciudad de Madrid. El gasto plurianual destinado asciende a 862.000 euros.
Por último, la Junta ha autorizado el contrato de servicios para el desarrollo del Programa de Información Integral de Vivienda con un presupuesto que prevé un gasto plurianual de 738.800 euros. Dicho programa permite disponer de un servicio integral relacionado tanto con los aspectos técnicos de la construcción de viviendas como con los administrativos, tales como cuestiones relacionadas con la venta, el alquiler o tramitación de hipotecas.
