Las hipotecas sobre viviendas suben un 2,5% en octubre hasta las 6.053 operaciones

SEVILLA 20 Dic. (EUROPA PRESS) -

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas ha aumentado en Andalucía un 2,5 por ciento en octubre respecto al mismo periodo del año anterior para situarse en 6.053 operaciones en total, mientras que el crecimiento mensual ha sido de un 44,5 por ciento, y se ha situado en primera posición entre las comunidades con mayor número de viviendas hipotecadas, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El capital prestado en estas hipotecas ha sido de 660,6 millones de euros, un 7,8 por ciento más que hace un año, mientras que el comportamiento mensual ha reflejado una subida de un 42,5%.

El total de fincas hipotecadas asciende en octubre a 7.882, por un valor de 976,78 millones de euros. De ellas, 7.570 fueron urbanas y 312, rústicas. De las urbanas, 6.053 fueron hipotecas sobre viviendas, 127 sobre solares y 1.390 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, que han alcanzado los 894,3 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios fueron los bancos, con 6.872 préstamos y 792,7 millones, mientras que otras entidades registraron 698 préstamos y un importe de 101,65 millones.

Por su parte, en los préstamos a fincas rústicas en Andalucía, cuantificados en 82,39 millones de euros, las entidades que han concedido mayor número de créditos hipotecarios fueron los bancos, con 185 préstamos y 63,7 millones, mientras que otras entidades registraron 127 préstamos y un importe de 18,6 millones.

El número total de hipotecas con cambios registrales ha ascendido en octubre a 624 en Andalucía, 409 de ellas sobre viviendas. Según la modalidad de cambio en las condiciones, en Andalucía se han producido 624 modificaciones pero sin cambio de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que han cambiado de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 155, y otras 42 hipotecas han cambiado de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

Las hipotecas canceladas ascendieron a 8.527, de las que 5.878 fueron viviendas, 466 sobre fincas rústicas, 282 de solares y 1.901 fueron otras fincas urbanas.

DATOS NACIONALES

En cuanto a datos nacionales, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 29.691 el pasado mes de octubre, cifra un 2,1% inferior a la del mismo mes de 2018 y la más baja en un mes de octubre desde 2017, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

Con el descenso interanual experimentado en el décimo mes del año, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena tres meses consecutivos de retrocesos, aunque el de octubre ha sido mucho más moderado que el de agosto y septiembre, cuando el número de viviendas hipotecadas se desplomó más de un 30% debido a la entrada en vigor en junio de la Ley de Crédito Inmobiliario.

De acuerdo con los datos difundidos por el INE, el importe medio de las hipotecas sobre viviendas subió un 1,1% respecto a octubre de 2018, hasta los 129.237 euros, mientras que el capital prestado retrocedió un 1,1% en tasa interanual, hasta los 3.837 millones de euros.

En términos mensuales (octubre sobre septiembre), el número de hipotecas sobre viviendas se disparó un 32%, su mayor aumento en este mes en al menos cinco años. Por su parte, el capital prestado para este tipo de hipotecas avanzó un 26% en el mes, registrando también su mayor alza en un mes de octubre desde 2015.