Málaga es la capital provincial española con un mayor descenso, con un 2,69 por ciento menos
SEVILLA, 4 Ago. (EUROPA PRESS) -
El informe mensual de precios de venta elaborado por 'pisos.com' muestra que Andalucía es la comunidad española con un mayor descenso en el precio de la vivienda registrado, con un precio medio en 2.161 euros por metro cuadrado frente a los 2.383 de precio medio nacional.
Según ha informado 'pisos.com' en un comunicado, la cifra nacional ha vuelto a marcar un descenso del 0,75 por ciento frente al mes de junio de 2010, cuando el precio medio fue de 2.402 euros por metro cuadrado, mientras en la comunidad andaluza bajó un 2,25 por ciento con respecto al mes de junio en el que el precio era de 2.211 euros el metro cuadrado.
Andalucía se sitúa así por delante de Canarias con un descenso del 1,78 por ciento, Extremadura (1,61 por ciento menos), Castilla La-Mancha (1,20 por ciento) y Galicia (1,12 por ciento). Las únicas comunidades que presentan un aumento del precio de los pisos son Navarra (1,96 por ciento), Melilla (0,53 por ciento), País Vasco (0,50 por ciento), La Rioja (0,24 por ciento) y Baleares (0,16 por ciento).
Por otra parte, las regiones más caras son País Vasco (3.993 euros el metro cuadrado), Madrid (2.926 euros), Cataluña (2.805 euros) y Baleares (2.592 euros), mientras que las más baratas son Extremadura (1.415 euros), Castilla-La Mancha (1.605 euros), Castilla y León (1.823) y Murcia (1.865). Andalucía se encuentra en la zona media de esta tabla.
MÁLAGA, SEVILLA Y JAÉN LAS QUE MÁS BAJAN
En las 50 provincias y dos ciudades autónomas analizadas en el informe mensual de precios de venta de pisos.com, 17 de ellas han arrojado porcentajes de subida frente al mes de junio, mientras que el resto ha bajado.
Asimismo, las provincias con un aumento mayor han sido Lugo (2,69 por ciento), Segovia (2 por ciento), Navarra (1,96 por ciento), Huesca (1,74 por ciento) y Guipúzcoa (1,25 por ciento). La única provincia andaluza con un aumento del precio medio de la vivienda es Huelva (0,22 por ciento).
Por el contrario, las provincias españolas que han registrado un descenso mayor en el periodo estudiado han sido Santa Cruz de Tenerife (2,74 por ciento), Málaga (2,54 por ciento), Palencia (2,52 por ciento), Sevilla (2,38 por ciento), Ciudad Real (2,19 por ciento), A Coruña (2,11 por ciento) y Jaén (1,93 por ciento).
En Andalucía, los precios también bajan en Cádiz (1,43 por ciento), Almería (1,16 por ciento), Córdoba (1,11 por ciento) y, en menor medida, Granada (0,57 por ciento).
Por otro lado, en la clasificación de provincias por precio, el informe mensual coloca en primera posición a Guipúzcoa (4.973 euros por metro cuadrado), seguida de Vizcaya (3.790 euros por metro cuadrado), Barcelona (2.953 euros), Madrid (2.926 euros) y Álava (2.773 euros).
En la parte baja de la tabla, Cuenca cierra la clasificación con 1.289 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas son Ciudad Real (1.328 euros por metro cuadrado), Ávila (1.359), Cáceres (1.366) y Badajoz (1.426 euros por metro cuadrado).
Entre las veinte provincias españolas con un precio medio de la vivienda más elevado aparecen Málaga (2.398 euros por metro cuadrado), Sevilla (2.283 euros por metro cuadrado) y Cádiz (2.167 euros por metro cuadrado), en los puestos décimo, décimo tercero y vigésimo, respectivamente.
En la zona media de la clasificación de provincias por precio aparecen Granada (1.937 euros por metro cuadrado), Huelva (1.893), Almería (1.879) y Córdoba (1.872), mientras que la provincia andaluza con un precio medio más asequible es Jaén (1.734 euros por metro cuadrado).
MÁLAGA LA PROVINCIA CON MAYOR DESCENSO
El análisis del precio medio por metro cuadrado en las capitales de provincia afirma que en julio del presente año sólo 14 de ellas incrementaron su valor, dando como resultado variaciones de precio positivas. Las más representativas son Donostia-San Sebastián (2,51 por ciento), Cuenca (2,49 por ciento), Lugo (1,85 por ciento) y Valladolid (0,60 por ciento).
En Andalucía, la única capital que presenta un aumento de los precios es Cádiz, aunque con un incremento de sólo un 0,07 por ciento, mientras que en la ciudad de Córdoba no se registra ninguna variación respecto a junio.
Por el contrario, la capital de provincia española que ha registrado un descenso mayor en el periodo estudiado ha sido Málaga, con una variación del 2,69 por ciento. El resto de capitales de la comunidad presentan una evolución más moderada son Almería (0,47 por ciento), Jaén (0,31%) y Huelva (-0,23%).
Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe mensual de julio de 2010 coloca a la cabeza a Donostia-San Sebastián con 6.107 euros por metro cuadrado. Le siguen Barcelona (4.243 euros por metro cuadrado), Bilbao (4.162 euros por metro cuadrado) y Madrid (3.718 euros por metro cuadrado).
Entre las diez capitales con un precio de la vivienda más elevado aparecen también Cádiz (3.160 euros por metro cuadrado), en el sexto puesto, y Sevilla (2.868 euros por metro cuadrado), en el décimo.
Con un precio medio superior a los 2.000 euros por metro cuadrado aparecen Granada (2.431 euros por metro cuadrado), Córdoba (2.388 euros por metro cuadrado), Málaga (2.337 euros por metro cuadrado), Almería (2.117 euros por metro cuadrado) y Jaén (2.073 euros por metro cuadrado). Por último, la capital andaluza más asequible es Huelva (1.919 euros por metro cuadrado).
La capital de Palencia cerraría la tabla con 1.732 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia económicas serían Pontevedra (1.759 euros por metro cuadrado), Cáceres (1.795 euros por metro cuadrado), Zamora (1.797 euros por metro cuadrado), Cuenca (1.846 euros por metro cuadrado), Soria (1.856 euros por metro cuadrado), Badajoz (1.870 euros por metro cuadrado) y Lugo (1.887 euros por metro cuadrado).
