Aprobada la modificación del proyecto básico que prevé convertir en apartahotel el nº34 de la calle Rivero

OVIEDO/AVILÉS 24 Ago. (EUROPA PRESS) -

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Avilés ha acordado este lunes aprobar la modificación del Proyecto Básico para la rehabilitación y cambio de uso a apartahotel de tres llaves del inmueble ubicado en el número 34 de la calle Rivero.

La edificación, que obtuvo la licencia inicial de rehabilitación en mayo de 2022 por parte de la anterior propiedad, ha registrado la presentación de un modificado de Proyecto Básico el pasado 12 de marzo de 2026 para solicitar la autorización del uso hotelero en la modalidad de apartahotel.

La actuación proyectada prevé intervenir sobre una superficie total de 414,80 metros cuadrados, de los cuales 405,36 metros cuadrados se han destinado a ocho apartamentos y 9,44 metros cuadrados a un local comercial.

En la planta baja se ha planificado la instalación del citado local, un apartamento accesible y zonas comunes e instalaciones. Asimismo, en las plantas primera, segunda y tercera se han previsto dos apartamentos por planta, a los que se ha sumado una unidad adicional en la planta bajocubierta, estando todas las alturas comunicadas por un ascensor accesible.

El presupuesto de ejecución material ha quedado fijado en 191.915 euros. La intervención no ha supuesto un incremento de edificabilidad ni la modificación de los parámetros urbanísticos previamente autorizados, habiéndose limitado a la redistribución interior de espacios y a la asignación de uso a superficies preexistentes no computadas con anterioridad, como la planta bajocubierta.

Tras emitirse los informes favorables de los Servicios Técnicos y Jurídicos municipales, la Junta de Gobierno Local ha dado su visto bueno a la modificación y ha dado traslado del acuerdo a la Consejería de Ordenación del Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos del Principado de Asturias.

Antes de iniciar los trabajos, la propiedad ha de presentar el correspondiente modificado del Proyecto de Ejecución para su aprobación municipal, nombrar la dirección de obra y aportar el Estudio de Seguridad y Salud, así como el Proyecto de Infraestructura Común de Telecomunicación.

Asimismo, se ha establecido la obligación de realizar un seguimiento arqueológico durante las obras por ubicarse en el Casco Histórico de Avilés, y de tramitar el título habilitante de apertura con la certificación final de obra una vez concluidos los trabajos.