Gijón da luz verde a vivienda pública industrializada y solicita ayudas a Asturias

   GIJÓN, 13 May. (EUROPA PRESS) -

   El Grupo Municipal Socialista de Gijón ha conseguido este miércoles que salga adelante en el Pleno Municipal, con el solo rechazo de IU y Podemos, una proposición para llevar a cabo un proyecto de construcción industrializada de vivienda pública en la ciudad.

   Foro y PP, por su parte, han presentado una enmienda, que ha sido aceptada, para que se solicite a la Consejería de Vivienda del Principado de Asturias que desarrolle convocatorias de ayudas para todas las secciones que recoge el Plan Estatal de Vivienda 26/30.

   El concejal socialista Tino Vaquero ha alertado sobre el problema de la vivienda y ha propuesto optar por modelos constructivos "más eficientes, sostenibles e innovadores", haciendo uso de las ayudas del Plan Estatal.

    Ha recordado, en este caso, que es el modelo que el Principado está usando en el antiguo solar de Peritos para construir 250 viviendas en alquiler asequible.

   El edil socialista ha expuesto algunas soluciones constructivas y ha puesto de ejemplo lo que se está haciendo en Barcelona, donde se utilizan módulos prefabricados, además de que van destinados a gente con menos recursos y a jóvenes.

    En concreto, ha planteado llevar adelante un proyecto innovador de construcción industrializada de viviendas públicas, mediante promoción directa, que tenga como premisas fundamentales a valorar la drástica reducción en los tiempos de construcción, la innovación en los materiales a emplear y la utilización de un modelo de economía circular, garantizando siempre la calidad de la edificación. Incluso ha propuesto ligarlo a un proyecto social.

   Más en detalle, ha indicado que se trata de un laboratorio en el que experimentar con nuevos materiales, con menor generación de residuos o economía circular, pero construyendo viviendas que cumplan con todos los requisitos técnicos.

   En su caso, el portavoz de IU, Javier Suárez Llana, se ha referido también a la segunda fase del Plan Llave del Ayuntamiento, a lo que ha considerado que la primera fase, de viviendas en venta a precio asequible fue una operación "fallida".

    "Lo que anunció la alcaldesa ayer es que renuncian a su modelo", ha considerado, a lo que ha sostenido que el Gobierno local se abraza ahora al modelo de la Consejería de Vivienda e inclumple, a su juicio, "sus propias promesas" de acabar el mandato con 500 viviendas públicas construidas.

    Ha llamado la atención, asimismo, sobre que el solar municipal de Perchera propuesto para esta segunda fase fue identificado en el estudio de vivienda y suelo encargado por el Principado la Consejería.

   En cuanto a EcoJove, le ha recordado a Moriyón que Foro gobernó en dos mandatos antes que este, por lo que ha opinado que no parece que tuviera entonces mucho interés en su desarrollo.

   Suárez Llana ha agregado que, en cualquier caso, en 2026 ese convenio está "expirado" y un ámbito clasificado como suelo urbanizable, "que si tienen interés pueden desarrollar cuando quieran", la ha retado.

   Ha dejado claro al respecto, eso sí, que IU no va a apoyar la creación de un nuevo barrio "aislado", desconectado del resto de la ciudad, en el que pretenden concentrar toda la vivienda protegida y hacerlo, además, en la zona "cero" de la contaminación, según él.

    Para Suárez Llana, el crecimiento de la ciudad debe ser en el Sur, no en el Oeste, y ha abogado por definir cuánta vivienda pública construir y dónde hacerlo y ya después el modelo constructivo.

   La portavoz de Podemos, Olaya Suárez, ha abogado por el desarrollo de políticas que permitan aumentar "lo máximo posible" el parque público de inmuebles para alquiler asequible, si bien no ve oportuno centrarse en un método de construcción específico o en la innovación en los materiales. En su lugar, ha considerado "imprescindible" poner el foco en las personas que van a habitar esas viviendas.

   Suárez ha rechazado financiar con dinero público el patrimonio privado, como es en su opinión el Plan Llave, cuando hay alternativas "mucho más justas socialmente". "Es imprescindible que se deje de poder vender la vivienda pública en Asturias, porque lo contrario es un expolio de los recursos que son de todos", ha advertido.

PLAN LLAVE

   El concejal de Vivienda, Guzmán Pendás, ha incidido en que ya se está trabajando para la obtención de fondos y la cesión de una parcela por parte de la Fundación Solidaridad Emprendedora para la promoción y construcción de un edificio, que se quiere que se haga mediante construcción industrializada.

    Ha recalcado, eso sí, que sin más recursos por parte de la administración autonómica no conseguirán aumentar el parque público de vivienda como les gustaría.

    A falta de firmar el convenio de financiación del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, ha señalado, también, que desconocen el concepto de los programas que el Principado de Asturias tiene intención de priorizar, de subvencionar, aunque ha remarcado que Emvisa cada año recibe del Principado tan solo 170.000 euros, cuando la aportación a Avilés es de 250.000 euros.

   El concejal de Urbanismo, Jesús Martínez Salvador, por su parte, ha destacado que la fase 2 del Plan Llave siempre estuvo centrada en la constitución de un derecho de superficie para que en una parcela municipal se puedan construir viviendas destinadas a la modalidad de alquiler asequible, a lo que ha instado al portavoz de IU a no "retorcer los argumentos".

   Dicho esto, ha apuntado que no excluyen que la vivienda que se construya se haga mediante métodos industrializados, toda vez que el tiempo de construcción es uno de los elementos a valorar como criterio objetivo en la adjudicación.

   Al tiempo, ha visto "imprescindible" que la Consejería de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Vivienda abandone su intención de únicamente querer promover directamente y que se optimicen los formatos para aumentar la vivienda asequible para toda la población. En esta línea, ha apostado por utilizar todas las líneas de ayudas que posibilita el Plan Estatal de Vivienda, y no solo en dos como pretende el Principado.

   La alcaldesa, por alusiones, ha replicado a IU que la Administración no tiene capacidad para sacar adelante todos los proyectos de vivienda asequible que se necesitan ahora.

   Por este motivo, ha preguntado a Suárez Llana por qué renunciar a la colaboración público-privada cuando además el Gobierno de España acaba de sacar el Plan Estatal de Vivienda.

   Ha recriminado a IU, además, que quieren solo un modelo y van en contra de los promotores. "Todo es especulativo para ustedes", le ha reprochado la regidora, antes de recordar que el Ayuntamiento ofreció dos parcelas al Principado, una en La Camocha para 80 viviendas, donde a futuro puede disponerse de otra para otras 40, y la segunda en el Lauredal, para 50 viviendas.

    En el caso de EcoJove, ha recalcado que si 1.900 viviendas son muchas, se puede replantear el proyecto y ha animado a la Consejería a hacerlo. "No tenemos ahora mismo disponibilidad de otra parcela por 300 viviendas", ha sostenido.

   Además, ha incidido en que las viviendas del solar de Peritos contaron con diez millones de euros de fondos europeos, lo que supone unos 40.000 euros de ayuda directa por cada vivienda. "Esas son las cuentas, lo demás pueden defender el modelo que quieran", ha remarcado la alcaldesa.