Ayuntamiento de Valladolid aprueba tres asuntos de desarrollo urbanístico, uno para 600 viviendas en el Camino Simancas

VALLADOLID 24 Ago. (EUROPA PRESS) -

La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Valladolid ha aprobado este lunes tres asuntos relacionados con el desarrollo urbanístico de la ciudad, entre los que destaca la aprobación de los estatutos de la Asociación de Propietarios del sector SE(r) 56-02 Camino Viejo de Simancas, que facilitará la construcción de cerca de 600 viviendas.

Esta aprobación supone un "paso relevante" para avanzar en la ejecución del planeamiento de este ámbito y posibilitar la construcción de nuevas viviendas a través de una actuación que afecta a una superficie de 85.582,85 metros cuadrados y contempla un desarrollo residencial de entre 342 y 599 viviendas, de acuerdo con las determinaciones del planeamiento.

También se reserva una parcela para vivienda pública con capacidad para entre 40 y 68 viviendas, según ha informado el Ayuntamiento de Valladolid en un comunicado recogido por Europa Press.

Las mercantiles PROFAL XXI, S. L., Monte Otero, S.A. y Coliseum Inversiones Estratégicas, S.L., propietarias de terrenos incluidos en el ámbito del sector SE(r) 56-02, son las que han presentado el proyecto de Estatutos para constituir la correspondiente Asociación de Propietarios.

La finalidad de esta asociación es llevar a cabo la ejecución del planeamiento urbanístico mediante el sistema de actuación de cooperación, incluida la elaboración de los instrumentos de reparcelación y urbanización que sean necesarios. Las empresas promotoras acreditan la titularidad de una superficie que alcanza el porcentaje mínimo del 25 por ciento legalmente exigido para promover su constitución.

El Ayuntamiento ha cumplido, asimismo, el preceptivo trámite de audiencia a los propietarios y demás titulares registrales afectados durante un plazo de quince días. Transcurrido este periodo, no se han presentado alegaciones que impidan o desaconsejen la aprobación de los estatutos.

De este modo, la aprobación adoptada por la Junta de Gobierno supone un avance en la gestión urbanística de un ámbito de más de 8,5 hectáreas, que cuenta con capacidad para generar una importante oferta residencial y en el que el planeamiento contempla también una reserva específica de vivienda pública.

Por otro lado, la Junta de Gobierno ha aprobado inicialmente el Estudio de Detalle de la parcela 26-28 del Plan Parcial Santos Pilarica, situada al este de la ciudad, en la Unidad Urbana 41, Los Santos.

El objetivo del Estudio de Detalle es modificar determinadas condiciones de ordenación detallada de la parcela y establecer la parcelación necesaria para permitir la ejecución de las determinaciones del planeamiento.

La propuesta contempla la división de la finca de origen en cinco parcelas de resultado: tres destinadas a viario y comunicación y dos para usos terciarios.

La ordenación incorpora además una reserva de 372 plazas de aparcamiento, con el objetivo de dar respuesta a las necesidades vinculadas al futuro desarrollo del ámbito.

Por último, la Junta de Gobierno ha concedido licencia urbanística para la modificación de un complejo inmobiliario, con obras, que permitirá transformar un local en bruto situado en la planta baja del edificio de viviendas de Plaza Azor número 1 en tres nuevas viviendas.

El local cuenta con una superficie construida de 123,11 metros cuadrados y dará lugar a tres viviendas de 53,24, 33,72 y 36,15 m2 construidos, respectivamente.

La actuación supone además la modificación del número de elementos privativos del complejo inmobiliario y cuenta con un presupuesto de ejecución material de 46.378 euros.