Solo cuatro provincias castellano leonesas reducen sus precios durante el invierno
VALLADOLID, 8 Abr. (EUROPA PRESS) -
El precio de la vivienda en alquiler en Castilla y León vivió en el primer trimestre del año una subida del 2 por ciento que estableció el metro cuadrado en 6,6 euros mensuales, según el último informe de precios de idealista recogido por Europa Press. En tasa interanual el ascenso se situó en 5,9 por ciento.
Cuatro provincias registran precios inferiores a los que tenían hace solo un trimestre. La mayor caída se ha producido en Zamora, donde los propietarios piden un 3% menos por arrendar sus viviendas, seguido por las caídas de Valladolid (-0,7%), Soria (-0,6%) y Segovia (-0,4%).
Salamanca, por el contrario, ha experimentado la mayor subida, con un 5,3%. Tras ella, se sitúan las provincias de Palencia (1,4%), León (1,3%) y Burgos (0,3%). Los precios en la provincia de Ávila no han experimentado variaciones durante los últimos tres meses.
La provincia más económica para alquilar es la de Zamora, que ha situado sus precios en 4,8 euros/m 2. En el lado opuesto de la tabla se posiciona la provincia de Salamanca, donde el precio del metro cuadrado alcanza los 7,4 euros mensuales.
CAPITALES DE PROVINCIA
Hasta cinco capitales de provincia en Castilla y León han reducido sus precios durante el invierno. Soria lidera las caídas, con un decremento en sus rentas del 1,9%, seguida por Ávila (-1,6%), Valladolid y Zamora (-0,9% en ambos casos) y Burgos (-0,1%).
En el lado opuesto de la tabla están las subidas de Salamanca (5,2%), León (3,2%), Palencia (2,5%) y Segovia (0,8%).
Salamanca es la capital castellano leonesa con los precios más elevados: 8 euros/m 2. Le siguen Segovia (7,9 euros/m 2 ), Burgos (7,2 euros/m 2 ) y Valladolid (7,1 euros/m 2 ).
Zamora, en cambio, es la más económica con 5,2 euros/m 2, seguida por Ávila (5,6 euros/m 2 ), Palencia (6,2 euros/m 2 ), Soria (6,5 euros/m 2 ) y León (6,7 euros/m 2 ).
Según Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista, "el informe, al recoger la oferta del primer trimestre, no muestra el impacto que la crisis del coronavirus ha tenido en el mercado del alquiler. La salida paulatina del confinamiento reflejará las bajadas de las rentas que de facto ya se están negociando entre propietarios e inquilinos".
A las bajadas de precios se añade un más que probable éxodo del centro de las grandes ciudades a sus periferias provocado por las nuevas búsquedas que muchos inquilinos harán, "tras semanas de confinamiento en viviendas que han descubierto que no les gustan, interesándose por pisos con más superficie, luz, vistas y tranquilidad".
