En toda España, el precio y no tener que invertir en la vivienda es lo que más valoran los inquilinos
BARCELONA / MADRID, 23 Ene. (EUROPA PRESS) -
Catalunya y la Comunidad Valenciana son las comunidades donde más se tiene en cuenta el precio a la hora de buscar una vivienda de alquiler, según se desprende del informe 'Experiencia en alquiler en 2018-2019' realizado por Fotocasa.
Además, en Catalunya se incrementa sensiblemente respecto a 2018 la consideración de las características más básicas: el número de habitaciones, los metros cuadrados y que los materiales del inmueble sean de calidad, según un comunicado del portal inmobiliario.
Y en Madrid y Andalucía, la importancia que se otorga al precio y a la cercanía con el centro de estudios ha disminuido con respecto a 2018 --asimismo, en Madrid, en comparación con el pasado año, los inquilinos tienen menos en cuenta que el piso no necesite reformas--.
Entre los inquilinos de Catalunya y de Andalucía ha disminuido el porcentaje de particulares que han alquilado en una provincia diferente a la de residencia: en el caso catalán este descenso ha sido de 8 puntos y en el andaluz ha sido de 11.
Teniendo en cuenta la clase social y los ingresos, el estudio refleja que "el grueso" de los demandantes de vivienda en alquiler tiene un perfil medio, con ramificaciones hacia los niveles inmediatamente inferior y superior.
Los inquilinos --particulares que, en los últimos doce meses han alquilado o intentado alquilar una vivienda para vivir-- se reparten territorialmente como ya lo hacían en 2018: uno de cada cinco en Andalucía (21%), un 16% y un 15% en Catalunya y Madrid, respectivamente, y un 10% (5 puntos menos que en 2018) en la Comunidad Valenciana.
CONJUNTO DE ESPAÑA
En cuanto a las conclusiones del estudio para el conjunto de España, Fotocasa concluye que el precio y no tener que invertir en una vivienda es lo que más valoran los inquilinos a la hora de buscar un piso para alquilar.
Por detrás, también valoran que tenga el número de habitaciones necesarias; por otro lado, que el inmueble tenga piscina, trastero, que haya buenos colegios o que la urbanización tenga zonas comunes son las características que menos se tienen en cuenta al alquilar un inmueble.
Esto, según Fotocasa, pone de relieve que "las ventajas del valor añadido no están entre las prioritarias para los demandantes de empleo".
El estudio también resalta que otro aspecto relevante que se tiene en cuenta a la hora de alquilar un inmueble es su ubicación. De hecho, en 2019, el 27% de los que alquilaron una vivienda empezaron su búsqueda en la misma localidad en la que ya residían, pero en un barrio diferente.
ISMAEL KARDOUDI
El director de estudios y formación de Fotocasa, Ismael Kardoudi, ha afirmado que "no es de extrañar que el precio sea la característica que guía todo el proceso de búsqueda de una vivienda en alquiler debido a los grandes incrementos que se han vivido en España en los últimos años".
"Si hace unos años la ubicación era lo más importante a la hora de buscar vivienda de alquiler, ahora el precio pasa por delante junto con la idea de no tener que invertir dinero para entrar a vivir", ha apostillado.
