El mercado inmobiliario se reactiva y prevé crecer a dos años vista, según aProperties

   BARCELONA, 1 Jul. (EUROPA PRESS) -

   La consultora inmobiliaria aProperties estima que el mercado inmobiliario empieza a afianzar su recuperación después del confinamiento por la crisis del coronavirus y encara un crecimiento a dos años vista después de haber realizado más de 300 operaciones de venta y alquiler entre mayo y junio, según un informe sobre la evolución del sector entre 2019 y principios de 2020.

   La consultora ha explicado en un comunicado este miércoles que España "mantendrá su atractivo interno, así como su poder de atracción" para la inversión inmobiliaria y que los precios se incrementarán progresivamente entre 2021 y 2022, pese a su descenso --de entre un 3 y un 3,5% desde abril hasta finales del 2020-- que calcula la agencia de calificación de riesgo S&P Global Ratings.

   El consejero delegado de aProperties, Armando Lasauca, ha destacado que en las últimas etapas del confinamiento y en la nueva normalidad han visto que los clientes han recuperado la confianza y se han cerrado más operaciones con la reactivación de la economía, y tienen "buenas perspectivas" en las transacciones de los próximos meses.

   La consultora añade que el sector de la vivienda residencial cerró en 2019 con unos resultados mayores a los que se esperaban, y que para 2020, a pesar de la paralización del mercado durante el confinamiento, conforme se ha progresado en la desescalada, se ha ido reactivando gracias a un aumento de la confianza.

   La agencia aProperties apunta que las zonas 'prime' y las que tienen mejores servicios en las principales ciudades españolas son la que han seguido siendo las más atractivas para el comprador, como los barrios de Salamanca, Chamartín y la zona centro en Madrid, Eixample, Sarri y Tres Torres en Barcelona, y la zona centro de Valencia capital.

   A pesar del auge en estas zonas, después del confinamiento aProperties ha observado una tendencia al alza del interés por las viviendas amplias próximas a zonas verdes o al mar, localizadas en las periferias de las grandes ciudades, hecho que la consultora señala como una priorización de los entornos naturales por encima de la cercanía al trabajo.

ALQUILER

   Entre 2019 y la primera mitad de 2020, el sector del alquiler ha consolidado su auge en el mercado inmobiliario y, en el caso de la consultora, estas operaciones vieron un incremento del 27% con respecto al 2018 e incluso en 2020 aún se aprecia un ligero crecimiento respecto a 2019, a pesar de los meses de parón.

   La agencia inmobiliaria ha asegurado que la preferencia del alquiler respecto a la compra se debe a la necesidad de una mayor movilidad laboral y al cambio cultural del país en el que "la propiedad deja de ser una prioridad para los jóvenes y las familias, más en situaciones de crisis", y que apuntan que esta tendencia se seguirá imponiendo en muchas ciudades europeas.

   Lasauca ha explicado que el sector aún se está adaptando a la nueva situación surgida tras el confinamiento pero que, a pesar del enfriamiento inicial, se espera un repunte importante para la segunda mitad del 2020 y una recuperación de los niveles previos a la crisis para encarar un 2021 "con una estabilización del mercado consecuencia, entre otros, de su madurez".