VALENCIA, 1 Jul. (EUROPA PRESS) -
El precio medio de la vivienda nueva en la Comunitat Valenciana ha aumentado un 1,4% en los últimos seis meses, según el Boletín Semestral de Mercado de Vivienda Nueva que ha presentado ST Sociedad de Tasación y que recoge los datos de vivienda libre en todas las capitales de provincia y poblaciones mayores de 25.000 habitantes durante los primeros seis meses de 2015.
La compañía, que elabora este estudio desde 1985, ha realizado un sondeo directo en más de 44.000 viviendas de distintos tipos correspondientes a 3.050 promociones inmobiliarias diferentes.
En este trabajo se detallan las variaciones del valor en todas las regiones, entre ellas, la Comunitat Valenciana. Así, tal y como recoge el estudio, el precio de la vivienda nueva en las capitales de provincia ha aumentado un 1,4% en los primeros seis meses de 2015, lo que supone, desde máximos, una caída del 39,5% en términos reales.
En este período, el aumento de precios en Valencia (2,8%) impulsa considerablemente el incremento de los precios en la comunidad y concentra el crecimiento a nivel nacional. Por el contrario, el importe del metro cuadrado cae en Castellón (-1,3%), la única que ha registrado descensos, ya que Alicante permanece invariable.
Valencia se mantiene como la capital de provincia más cara de la región con 1.665 €/m2, seguida de Alicante (1.324 €/m2) y Castellón (1.316 €/m2). Entre estas dos últimas la diferencia es mínima.
POBLACIONES DE COSTA
En cuanto a las poblaciones de la costa valenciana, Torrevieja (1,4%) es el municipio que acusa un mayor incremento en el precio de la vivienda nueva, mientras que Oropesa (-2,6%) y Benicàssim (-1,4%) son los que experimentan un descenso mayor.
Benidorm (1.774€/m2) se posiciona como la población de costa con el metro cuadrado más caro, por encima de Benicasim (1.744 €/m2). Por el contrario, Oropesa (1.140 €/m2) y Torrevieja (1.186 €/m2) son las localidades más asequibles para comprar una vivienda nueva.
Según el informe de ST Sociedad de Tasación la variación de los precios de la vivienda nueva libre en Comunitat Valenciana se sitúa en línea con la tendencia nacional, que se ha incrementado un 1,8% en el primer semestre de 2015 y un 1,4% en el último año, lo que supone, desde máximos, una caída del 38,7% en términos reales.
Así, el precio de la vivienda nueva de tipo medio en las capitales de provincia se sitúa en 2.030 €/m2 construido, lo que supone 182.700 euros para una vivienda de tipo medio de 90 m2.
Madrid y Cataluña son las comunidades que más han notado este incremento, con un 4,2% y un 3%, respectivamente. País Vasco, con -1,1%, y Aragón y Murcia, ambas con un -1%, registran los mayores descensos.
