El precio de la vivienda usada en la Comunitat Valenciana sube un 2,7% en el año 2020, según idealista

VALNCIA 30 Dic. (EUROPA PRESS) -

El precio de la vivienda usada en la Comunitat Valenciana ha subido un 2,7% en el año 2020, según el último índice de precios de Idealista que fija el precio medio por metro cuadrado en 1.413 subió un 2,7% en la Comunitat Valenciana durante el año 2020, hasta los 1.413 euros.

El precio medio de la vivienda usada subió un 2,5% en Valncia capital,, lo que deja el precio del metro cuadrado en 1.824 euros. Diez distritos han visto cómo bajaban sus precios durante el año 2020 con la mayor caída registrada en Quatre Carreres y Patraix (-2,1% en ambos casos), seguidos por Benicalap (-1,9%), L'Olivereta (-1,7%), Jesús (-1,4%) y L'Eixample (-1,3%) mientras que la mayor subida se ha registrado en Poblats Marítims (5%), Algirós (4,4%) y Extramurs (3%).

En Valencia, los precios más altos los encontramos en Ciutat Vella (2.822 euros/m2), L'Eixample (2.819 euros/m2), y el Pla del Real (2.490 euros/m2). En la parte baja de la tabla nos encontramos con Rascanya (1.182 euros/m2), L'Olivereta (1.273 euros/m2) y Jesús (1.338 euros/m2), los distritos más económicos de la capital.

El precio de la vivienda usada en la provincia de Valencia ha subido un 1% durante el último año situándose en 1.240 euros/m2 mientras que en Alicante el precio ha crecido un 3,1% durante los últimos doce meses. La mayor subida la experimenta Dolores donde los propietarios piden un 20,7% más por sus viviendas que hace un año. Le siguen las subidas de Orba (19,2%) y Monforte del Cid (17,1%).

En el lado contrario están las caídas de Sax (-20%), Pego (-18,5%) y Rojales (-16,5%). Alicante capital experimenta una caída del 0,9% en el precio de la vivienda usada, hasta los 1.499 euros/m2.

En la provincia de Castellón el precio bajó un 1% en los últimos doce meses, hasta los 1.073 euros/m2. De entre los mercados de la provincia que crecieron, Almenara tiene la subida más acusada con un 14,8%. La mayor caída se ha producido en La Llosa (-20,5%) y Betxi (-18,2%). En la capital los precios cayeron un 1,1% durante el año, hasta situarse en 1.090 euros/m2.

A pesar de las perspectivas de muchos analistas de futuras y drásticas caídas, es muy probable que los precios de la vivienda se comporten en 2021 tal y como lo han hecho durante este ejercicio: una ralentización de los descensos y un ajuste al alza en la mayor parte de los mercados, según las mismas fuentes.

Además, idealista ha señalado que la actuación del Banco Central Europeo (BCE), las hipotecas en precios mínimos históricos, la estabilidad de la vivienda frente a otros activos y la esperanza de una pronta recuperación podrían provocar que los precios evolucionen en tendencia alcista.

El precio de la vivienda usada en España sube un 0,9% durante 2020, lo que implica que el metro cuadrado se sitúe en 1.779 euros. En cuanto a comunidades autónomas, solo tres de ellas registran precios inferiores respecto al año anterior y doce de ellas tienen precios superiores a los que tenían hace doce meses.

La mayor caída se ha dado en Castilla y León, con un descenso del 2,3%. Por detrás están Galicia (-0,7%) y Cantabria (-0,4%). Sin embargo, en Andalucía y Castilla-La Mancha los precios no se han movido, según el estudio.

La mayor subida tiene lugar en Extremadura, donde el precio aumentó un 4,5%. A continuación, se sitúan los incrementos de La Rioja (3,8%), Euskadi (3,2%) y Navarra (2,9%). En la Comunidad de Madrid la progresión fue del 1,7%, mientras que en Cataluña fue del 1,2%.