Publicado 21/07/2020 10:46:13 +02:00CET

Los valencianos tienen que destinar el sueldo de cinco años a comprar su vivienda, según Infojobs y Fotocasa

Construcción de vivienda en València
Construcción de vivienda en València - EUROPA PRESS - Archivo

   VALÈNCIA, 21 Jul. (EUROPA PRESS) -

   El habitante medio de la Comunitat Valenciana tiene que dedicar íntegramente el sueldo bruto de cinco años a pagar la hipoteca de su vivienda comprada en 2019, la misma cantidad que en 2018, según el estudio 'Relación de salarios y la compra de vivienda en 2019' basado en los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs.

   En el ultimo lustro, --de 2015 a 2019--, la cantidad de sueldo bruto mensual destinado al pago de la hipoteca de una vivienda ha subido 0,4 puntos de media en Comunitat Valenciana.

   Así, en 2015 los valencianos debían dedicar 4,6 años de su nómina bruta mensual para pagar una hipoteca de un piso de 80 metros cuadrados, unos 4,7 años en 2016, unos 4,8 años en 2017, unos 5 años en 2018, hasta llegar a los 5 años de 2019 (posicionándose en el cuarto lugar de las comunidades autónomas que destinan menos salario al pago de la hipoteca).

   Si de 2015 a 2019 el IPC anual ha tenido un incremento acumulativo de 4,7 puntos, el coste de la vivienda en Comunitat Valenciana también se ha incrementado en este periodo.

   De este modo, analizando los incrementos porcentuales acumulados en los últimos cinco años, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda en venta ha subido un 12% en Comunitat Valenciana (de 1.256 euros/m 2 en 2015 a 1.408 euros/m 2 en diciembre de 2019), mientras que los salarios medios han subido un 4% desde el 2015 (de 21.680 euros/año de 2015 a 22.557 euros/año de 2019), explican los responsables del análisis en un comunicado.

   Por otro lado, el precio de la vivienda en venta en Comunitat Valenciana cerró 2019 con un incremento anual del 0,6% y situó el precio de diciembre en 1.408 euros/m2.

   Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio en Comunitat Valenciana registrado por InfoJobs, que en 2019 era de 22.557 euros (1.880 euros brutos mensuales si lo dividimos en 12 pagas); los valencianos tienen que dedicar 5 años de su salario (60 meses) al pago de la hipoteca de su vivienda.

DATOS NACIONALES

   El español medio tiene que dedicar íntegramente el sueldo bruto de seis años a pagar la hipoteca de su vivienda comprada en 2019, un 0,4 punto menos que en el año 2018 (6,4%), según el estudio de InfoJobs y Fotocasa.

   De las comunidades autónomas que más salario destinan al pago de la hipoteca de una vivienda en 2019, tres de ellas tardarían más de nueve años en liquidar su pago. Esto se debe a que el precio de la vivienda de venta en Baleares es 2.784 euros/m 2 , en Madrid 3.030 euros/m 2 y en País Vasco 2.799 euros/m 2 .

   El orden de las autonomía que dedican más tiempo a pagar una vivienda de 80 m 2 en España es: Baleares (9,48 años), Madrid (9,46 años), País Vasco (9,2 años), Cataluña (8 años), Cantabria (6,6 años), Canarias (6,5 años), Andalucía (5,7 años), Galicia (5,6 años), Aragón (5,6 años), Navarra (5,4 años), Asturias (5,3 años), Castilla y León (5,2 años), La Rioja (5,1 años) y Comunitat Valenciana (5 años).

   Por otro lado, las que dedican menos años a pagar su vivienda con su sueldo íntegro son Extremadura (3,8 años), Castilla-La Mancha (3,9 años) y Región de Murcia (4,3 años).

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