MADRID, 16 Oct. (EUROPA PRESS) -
El 75% de los españoles que compró vivienda en el último año ha necesitado una hipoteca para poder adquirirla, respecto al 71% que la precisó en 2017, según el informe de Fotocasa 'Perfil del hipotecado español (2017-2018)'.
De entre los compradores que han necesitado hipoteca, el 64% ha podido acceder a la compra sólo mediante crédito bancario y un 11% ha necesitado de financiación bancaria y de ayuda familiar.
En el otro extremo, del 25% de los compradores que adquirió vivienda en el último año y no precisó de una hipoteca, un 14% fue porque tenía suficiente dinero ahorrado como para comprar su vivienda al contado, un 6% pudo comprar gracias a la ayuda familiar y un 5% asegura que financió la compra de su vivienda vendiendo su antigua casa.
Para la directora de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, los datos del informe van en línea con las estadísticas oficiales y muestran cómo ha aumentado en el último año el porcentaje de compradores particulares que necesita financiación hipotecaria para acceder a una vivienda.
"Este incremento se basa en la mayor disposición de las entidades bancarias por conceder crédito", ha asegurado Toribio. Además, ha precisado que la vivienda se está encareciendo a un ritmo "muy superior" al poder adquisitivo de los españoles.
Al dibujar el perfil del comprador en el último año, se observa que mayoritariamente las hipotecas han sido contratadas por mujeres, en un 58% de los casos. Además, el perfil de la hipotecada está entre los 25 y los 44 años.
Sobre el uso que se le dará al inmueble comprado, el 88% la ha adquirido como vivienda habitual, el 8% como segunda residencia y un 3% ha comprado la vivienda como inversión.
Por comunidades, Madrid y Cataluña son, por razones demográficas y de mayor actividad del mercado inmobiliario, los lugares de residencia más frecuentes entre los compradores que se hipotecan. La mitad de este colectivo pertenece a la clase social media-alta, mientras que otro 27% es de clase social media. Además, casi ocho de cada 10 particulares que compró vivienda en el último año y necesitó hipoteca vive con su pareja.
