MADRID 27 Oct. (EUROPA PRESS) -
La Confederación Nacional de la Construcción (CNC) ha reclamado mayor seguridad jurídica y agilidad administrativa para impulsar la vivienda asequible, tras el anuncio de Casa 47 de destinar 200 millones de euros a construir hasta 2.500 viviendas en suelo público. La patronal ha valorado positivamente la medida, pero ha advertido de que aumentar la oferta requiere una estrategia sostenida de inversión, disponibilidad de suelo y colaboración público-privada.
La organización considera que la colaboración entre las administraciones y las empresas constructoras es "imprescindible" para responder al déficit de vivienda. En este sentido, señala que el sector público aporta herramientas como el suelo, la planificación urbanística y las ayudas económicas, mientras que las empresas contribuyen con su capacidad técnica, experiencia y medios para ejecutar las promociones.
No obstante, la CNC advierte de que los proyectos deben ser económicamente viables y rechaza que las empresas tengan que asumir cada vez más riesgos, soportar elevados costes de construcción y afrontar largos plazos administrativos sin condiciones económicas que permitan ejecutar las promociones con garantías.
Por ello, la patronal reclama reglas claras, seguridad jurídica, licitaciones bien diseñadas y precios ajustados a los costes reales. Además, considera que las ayudas económicas son importantes, pero insuficientes si no se abordan otros obstáculos, como la escasez de suelo finalista, la lentitud de los procedimientos administrativos, las dificultades para garantizar la viabilidad de algunas promociones y la falta de mano de obra cualificada.
El presidente de la CNC, Pedro Fernández Alén, ha señalado que la financiación resulta insuficiente si el suelo no está preparado para construir, las licencias se demoran durante años o no hay profesionales para ejecutar las obras. Por ello, ha defendido una estrategia estable y ambiciosa, con objetivos sostenidos de construcción y coordinación entre administraciones.
"España no necesita únicamente más anuncios de viviendas. Necesita más viviendas terminadas, disponibles y asequibles", ha afirmado Fernández Alén, quien ha insistido en la necesidad de aumentar la disponibilidad de suelo, reducir los plazos administrativos, facilitar la financiación y garantizar un marco de actuación previsible.
Por último, el presidente de la patronal ha defendido que el problema de la vivienda no se resolverá enfrentando al sector público con el privado, sino mediante la colaboración entre ambos para construir más viviendas en menos tiempo y a precios asequibles.
