MADRID, 29 Jul. (EUROPA PRESS) -
Inmobiliaria del Sur obtuvo un beneficio neto atribuible a la sociedad dominante de 6,1 millones de euros en el primer semestre de año, lo que supone más que duplicar (+163,8%) el registrado en el mismo periodo de 2009, informó la empresa.
La cifra de negocio creció un 143,7% entre los pasados meses de enero y junio, y ascendió a 39,1 millones de euros.
Los ingresos correspondientes a la actividad de arrendamientos crecieron un 12,75% en la primera mitad del año, mientras que los procedentes de la promoción inmobiliaria casi se triplicaron (+181,1%), lo que, según la empresa, "consolida la tendencia de mayor actividad que se inició en el último trimestre de 2009".
De su lado, el beneficio bruto de explotación (Ebitda) se situó en 14,5 millones de euros, con lo que arroja un incremento del 72,9% respecto del mismo período del ejercicio anterior.
Fruto de esta cifra de negocio y resultados, el grupo Inmobiliaria del Sur ha reducido su deuda en el primer semestre de 2010 en 18,5 millones de euros, lo que supone una disminución del endeudamiento financiero neto al cierre del ejercicio 2009 del 7,8%.
El ratio de endeudamiento financiero neto del grupo sobre el valor de los activos inmobiliarios ('loan to value') se ha reducido en 1,8 puntos porcentuales durante el primer semestre, pasando del 35,1% al 33,3%.
El grupo asegura que se encuentra "en una buena situación financiera", dado que su Ebitda representa 2,44 veces los gastos financieros, y cuenta con una "holgada posición de liquidez", con efectivo y otros activos líquidos equivalentes por importe de 28,6 millones de euros, disponible en pólizas de crédito por importe de 17,8 millones y disponible en préstamos hipotecarios para financiar ejecución de obras por 6,8 millones.
Asimismo, subrayó que tiene plusvalías latentes en sus inversiones inmobiliarias por 343 millones de euros y que cuenta con inmuebles para arrendamientos y uso propio libres de cargas y gravámenes con un valor de mercado a 31 de diciembre de 2009 de 458,9 millones de euros.
Por último, destacó que presenta una "adecuada estructura financiera", con un 'mix' entre deuda financiera neta a corto y largo plazo del 21,1% y 78,9%, respectivamente.
