MADRID, 13 Abr. (EUROPA PRESS) -
El precio del alquiler ha experimentado una "tenue recuperación" en los principales mercados residenciales durante el primer trimestre del año, según idealista.com, que ya observa más rentas al alza que a la baja.
El portal inmobiliario ha elaborado un informe en colaboración con la sociedad pública de alquiler (SPA), para el que se ha tomado una muestra de 25.332 viviendas en alquiler que están o estuvieron anunciadas en su base de datos por particulares, profesionales inmobiliarios y la sociedad pública de alquiler durante el periodo de análisis (entre diciembre de 2010 y marzo de 2011).
Así pues, el precio de la vivienda ha empezado el año de manera desigual en los principales mercados inmobiliarios españoles: el 54% de las capitales analizadas por idealista.com han subido de precio mientras que el 46% restante han experimentado bajadas en sus rentas mensuales.
La caída más pronunciada se ha situado en la ciudad de Cuenca, donde los propietarios de viviendas en alquiler han tenido que rebajar su expectativas un 6,1% en el último trimestre. Menor ha sido la bajada en Cádiz, donde la renta ha disminuido un 3,3% en los últimos tres meses.
Por el contrario, Lleida marca la subida más alta de todas las capitales analizadas, con un incremento trimestral del 3,8%. A continuación se sitúa Granada, donde los precios de la renta mensual se han incrementado un 3,3% en los últimos tres meses.
En Barcelona, los propietarios rebajaron sus expectativas un 2,1% y en Valencia, un 1,6%. Sin embargo, en Madrid se incrementaron un 0,1%; en Bilbao, un 3%; en Sevilla crecieron un 1,3% y en Zaragoza, un 0,9%.
Por otro lado, Madrid se consolida como la ciudad con los alquileres más caros de España, con 12 euros por metro cuadrado al mes, seguida por Barcelona (11,7 euros) y Bilbao (11,6 euros).
Por su parte, Ourense es la capital con los precios más económicos, con 4,6 euros por metro cuadrado, por delante Castellón de la Plana y Lugo, con 4,8 euros por metro cuadrado en ambos casos.
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