MADRID, 27 Ene. (EUROPA PRESS) -
Los portales inmobiliarios celebran la reactivación del crédito hipotecario, como refleja el incremento del 14,2% experimentado por estos préstamos en noviembre de 2014, por sexto mes consecutivo, pero advierten que, por el momento, esta mejora sólo está llegando a la demanda más solvente.
En sendos comunicados, tras conocerse la estadística de hipotecas que publica cada mes el Instituto Nacional de Estadística (INE), estos portales confían, no obstante, en que la reciente inyección de liquidez por parte del BCE haga fluir aún más el crédito hipotecario en 2015.
Desde fotocasa.es, confirman a la vista de los datos "la deseada reactivación de la financiación hipotecaria", y la explican por el mayor dinamismo de la economía y la necesidad de los bancos de hacer negocio una vez superada la crisis de liquidez.
Sin embargo, señalan que "el problema es que esta mayor financiación no llega a todos los españoles debido a las fuertes condiciones que imponen los banco y a la precariedad del mercado laboral".
En este sentido, el portal espera que el programa de compra de bonos aprobado el jueves pasado por el BCE ayude a incentivar la financiación hipotecaria, además de hacer caer aún más el euríbor, que ya se situó la semana pasada en mínimos históricos.
"Se está produciendo una auténtica nueva oleada de productos hipotecarios muy competitivos que llegan en un momento clave para el sector", añade fotocasa.es, para añadir que "todo apunta a que esta intensa actividad crediticia se traducirá en una mayor concesión de hipotecas a particulares a lo largo de 2015, lo que ayudará a estabilizar el sector".
Por su parte, el director del Gabinete de Estudios de pisos.com, Manuel Gandarias, entienden que los datos conocidos este martes evidencia que "las entidades financieras siguen potenciando la concesión de préstamos para la compra de vivienda".
Además, señala que después de las últimas medidas adoptadas por el BCE se espera que esta estadística siga creciendo, y espera que las entidades financieras compitan entre ellas para hacerse con clientes solventes y con ahorro.
Finalmente, el jefe de estudios de idealista.com, Fernando Encinar, explica que "el incremento interanual del 14,2% es una buena noticia para el sector inmobiliario", porque demuestra que "las entidades financieras están abriendo el grifo del crédito".
En su opinión, esta buena evolución se debe "a la pérdida de negocio que supone la cancelación anticipada y el vencimiento de las hipotecas". "A pesar de que el zapato sigue apretando a los bancos es posible que no relajen en exceso sus criterios crediticios en 2015, por lo que la mayoría de los ciudadanos seguirá sin tener fácil acceso a la financiación".
